**Department for Sale in Xcanatún**
**Immediate Delivery**

Live in an exclusive development with amenities, located in the privileged area of **Xcanatún**, north of Mérida.

**Distribution:**
**Ground Floor:**
- Living and dining room with a view of the terrace
- Kitchen with pantry cabinet
- Half bathroom for guests
- Service area and laundry closet
- Bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Private garden
- 2 covered parking spaces

**First Level:**
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with full bathroom and linear closet
- Space for linen closet

**Surface Area:**
- Construction: **174 m²**
- Terrace: **29 m²**

**Amenities of the development:**
- Swimming pool
- Gym
- Green areas
- Coworking space
- Multipurpose room

An environment that combines luxury, comfort, and nature, ideal for those seeking quality of life and appreciation.

Are you interested in knowing it?
📲 Contact us: (999) 218 4535

---**Departamento en Venta en Xcanatún**
**Entrega Inmediata**

Vive en un exclusivo desarrollo con amenidades, ubicado en la privilegiada zona de **Xcanatún**, al norte de Mérida.

**Distribución:**
**Planta Baja:**
- Sala y comedor con vista a la terraza
- Cocina con mueble para alacena
- Medio baño para visitas
- Área de servicio y clóset de lavado
- Recámara con baño completo y clóset vestidor
- Jardín privado
- 2 lugares de estacionamiento techado

**Primer Nivel:**
- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
- Recámara secundaria con baño completo y clóset lineal
- Espacio para clóset de blancos

**Superficie:**
- Construcción: **174 m²**
- Terraza: **29 m²**

**Amenidades del desarrollo:**
- Piscina
- Gimnasio
- Áreas verdes
- Espacio de coworking
- Salón de usos múltiples

Un entorno que combina lujo, confort y naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida y plusvalía.

¿Te interesa conocerlo?
📲 Contáctanos: (999) 218 4535

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