Mira, an innovative mixed-use development, consists of 13 exclusive apartments, 21 modern offices and 5 commercial spaces, carefully arranged on 5 levels, strategically located in the prestigious Colonia México, north of Mérida. This location, steeped in tradition, gives you uncomplicated access through José Díaz Bolio Avenue, connecting you in a few minutes to Prolongación Montejo, as well as to a wide range of shops and restaurants. Mira not only offers you a place to live and work, but it also invites you to experience an exceptional lifestyle in one of the most emblematic areas of the city.

Amenities:
-Lobby
- Elevator
-Reception
- 3 meeting rooms equipped with TV and high speed Wi-Fi
-Coffee station
-Luxury bathrooms by level
-Parking
- Garden terrace.

LAST AVAILABLE APARTMENT
-Terrace apartment 1 Third level
Depto 307 type lock of. 3 bedrooms
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar.
-3.5 bathrooms in total
-1 Master bedroom with bathroom and closet
-1 Secondary bedroom with bathroom and closet.
-1 Lock-off bedroom with bathroom and closet.
-Terrace
-Hot tub
-Washing area.
-2 parking spaces
-130 m2 indoors
-25 m2 of terrace
-25 m2 of parking
-Total area 180 m2

-Section: $10,000 (7 calendar days)
- Price $5,150,000
- 10% down payment
-12 Months (financing plan)
- Cash on delivery balance.

ADD-ONS INCLUDED
Electric heater, electric grill, closets without doors, kitchen carpentry, fixed tempered glass in bathrooms.

Payment method: Bank and own resource

-Maintenance fee: $3500
- Delivery date: December 2024

*The maintenance fees and reserve fund are updated at the time of writing.
*Prices and availability subject to change without notice.
*The price shown does not include notary fees, taxes, fees, and tax appraisal expertise.
*The information contained in the sales and rental advertisements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are merely illustrative.
*The cost of tax assessment is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.

MLMira, un innovador desarrollo de usos mixtos, se compone de 13 exclusivos departamentos, 21 modernas oficinas y 5 espacios comerciales, cuidadosamente dispuestos en 5 niveles, estratégicamente situados en la prestigiosa Colonia México, al norte de Mérida. Esta ubicación, impregnada de tradición, te brinda un acceso sin complicaciones a través de la avenida José Díaz Bolio, conectándote en pocos minutos con Prolongación Montejo, así como con una amplia gama de comercios y restaurantes. Mira no solo te ofrece un lugar para vivir y trabajar, sino que te invita a experimentar un estilo de vida excepcional en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

Amenidades:
-Lobby
- Elevador
-Recepción
- 3 salas de juntas equipadas con TV y Wifi de alta velocidad
-Coffee station
-Baños de lujo por nivel
-Estacionamiento
- Terraza garden.

ULTIMO DEPARTAMENTO DISPONIBLE
-Departamento terraza 1 Tercer nivel
Depto 307 tipo lock of . 3 recámaras
-Sala de estar
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora.
-3.5 baños en total
-1 Recámara principal con baño y closet
-1 Recámara secundaria con baño y closet.
-1 Recámara Lock-off con baño y closet.
-Terraza
-Jacuzzi
-Área de lavado.
-2 cajones de estacionamiento
-130 m2 interiores
-25 m2 de terraza
-25 m2 de estacionamiento
-Área total 180 m2

-Apartado: $10,000 (7 días naturales)
- Precio $5,150,000
- Enganche del 10%
-12 Meses (plan de financiamiento)
- Saldo a contra entrega.

ADICIONALES INCLUIDOS
Calentador eléctrico, parrilla eléctrica, clósets sin puertas, carpintería cocina, fijo de cristal templado en baños.

Forma de pago: Bancario y recurso propio

-Cuota de mantenimiento: $3500
- Fecha de entrega: Diciembre 2024

*Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

ML