For sale, exclusive ground floor apartment within the prestigious Villas del Sol subdivision, in Mérida, Yucatán. With a garden area of 67m2 and 126m2 of interior space, totaling 193.25 m², it has access from the living room and the master bedroom. This home combines spaciousness, comfort, and elegance.

It has two bedrooms, each with its own private bathroom, plus a half bathroom for guests. Its open space design integrates a modern kitchen with high-quality finishes, a living room, and a dining area with a pleasant view of a private garden, ideal for enjoying moments of tranquility.

It has two covered parking spaces, a storage room, a laundry room, and a pantry. It is equipped with air conditioning and ceiling fans in the bedrooms and living room, ensuring comfort at all times.

This apartment is sold fully furnished, as shown in the photos, including a refrigerator, microwave oven, and washing machine.

The subdivision offers exclusive amenities, such as a swimming pool, sun deck, gym, and an elegant party room.

With only two years of age, it is currently rented, representing an excellent opportunity for investors, as it generates income from day one.

The sale price is 5.5 million pesos, with room for negotiation. The monthly maintenance fee is 6,000 pesos and includes water and gas.

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Cuenta con dos recámaras, cada una con su baño privado, además de un medio baño de visitas. Su diseño de espacios abiertos integra una cocina moderna con acabados de alta calidad, sala y comedor con una agradable vista a un jardín privado, ideal para disfrutar momentos de tranquilidad.

Dispone de dos cajones de estacionamiento techados, bodega, cuarto de lavado y cuarto de despensa. Está equipado con aire acondicionado y ventiladores de techo en las recámaras y la sala, garantizando confort en todo momento.

Este departamento se vende completamente amueblado, tal como se muestra en las fotos, incluyendo refrigerador, horno de microondas y lavadora.

El fraccionamiento ofrece exclusivas amenidades, como alberca, asoleadero, gimnasio y un elegante salón de fiestas.

Con solo dos años de antigüedad, actualmente está rentado, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas, ya que genera ingresos desde el primer día.

El precio de venta es de 5.5 millones de pesos, con posibilidad de negociación. La cuota de mantenimiento mensual es de 6,000 pesos e incluye agua y gas.

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