APARTMENTS (FOR SIGNING DEEDS IN FEBRUARY 2025), IN 4-LEVEL BUILDINGS (16 APARTMENTS PER BUILDING), LOCATED IN THE PRIVATE FRACCIONAMIENTO YAAXCHE, TO THE NORTHEAST OF TUXTLA GUTIERREZ.

5 MINUTES FROM:
*Torre Chiapas.
*Polyforum Convention Center
*ISSSTE
*Gomez Maza Hospital
*COBACH 33
*Walmart Libramiento Norte
*Plaza Ambar
*Plaza Poliforum

PRICES:
GROUND FLOOR $840,000
*The Ground Floor includes: protections on all windows (as a gift).
1ST LEVEL $742,000
2ND LEVEL $693,000
3RD LEVEL $665,000

PRICE OF $20,000 ADDITIONAL TO THE SALE PRICE IN LOCATIONS CONSIDERED ON THE CORNER (WITH WINDOWS IN NORMAL BEDROOMS).

52 M2 OF CONSTRUCTION WITHOUT SHARES.

DISTRIBUTION PER APARTMENT:
*2 BEDROOMS WITH THEIR CLOSET AREA
*FULL BATHROOM
*LIVING ROOM
*DINING ROOM
*KITCHEN
*SERVICE AREA
*COMMON PARKING.

ADDITIONAL ON ROOF:
*AN INDIVIDUAL GRILL PER APARTMENT.

SPECIFICATIONS:
*Reinforced concrete structure.
*Interior finishes with plaster and vinyl paint.
*Exterior finishes with textured paste.
*General cistern of the building of 24,000 liters.

AMENITIES:
*Controlled access
*Condominium regime
*With more than 3,000 m2 of common areas
*Children's playgrounds
*Benches
*Sports area
*Exercise equipment
*Multipurpose court
*Underground services.
*Electricity, supplied through underground network by CFE.
*Sanitary drainage and sanitation, connected to municipal service.
*Telecommunications through MEGACABLE.

PRICE LIST AND CREDIT APPLICATION

INFONAVIT CREDIT, first individual, marital credit.
*Reservation of $2,000
*Time to apply for credit 2 to 4 months
*Delivery time after signing the deed, maximum 180 days.

FOVISSSTE CREDIT, first individual, joint, marital credit:
*Reservation of $8,000
*Time to apply for credit 2 to 3 months
*Delivery time after signing the deed, maximum 180 days.

BANK CREDIT: (ONLY SCOTIABANK, CREDIT PRE-AUTHORIZED ONLY)
*Reservation $25,000 against the sale price
*Time to apply for credit 6 to 8 months.
*Delivery time after signing the deed, maximum 30 days.

CASH (PAYMENT PLAN):
*30% down payment of the sale price and the rest within the delivery period.
Delivery time of 6 to 8 months.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT

***The price does not include deed expenses, payment of rights, appraisals, or processing fees.
***Prices and availability may change without prior notice.
***Consult our privacy notice on the page: https://carreri-bienes-raices.easybroker.com/
***Suggestions, comments, or complaints to the email Janethlorenasoliscarreri@gmail.comDEPARTAMENTOS (PARA FIRMAR ESCRITURAS EN FEBRERO 2025), EN EDIFICIOS DE 4 NIVELES (16 DEPARTAMENTOS POR EDIFICIO), UBICADOS EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO YAAXCHE, AL NORTE ORIENTE DE TUXTLA GUTIERREZ.

A 5 MINUTOS DE:
*Torre Chiapas.
*Centro de Convenciones Polyforum
*ISSSTE
*Hospital Gomez Maza
*COBACH 33
*Walmart Libramiento norte
*Plaza ambar
*Plaza Poliforum

PRECIOS:
PLANTA BAJA $840,000
*La Planta Baja, incluye: protecciones en todas las ventanas (de regalo).
1ER NIVEL $742,000
2DO NIVEL $693,000
3ER NIVEL $665,000

PRECIO DE $20,000 ADICIONAL AL PRECIO DE VENTA EN UBICACIONES CONSIDERADAS EN ESQUINA (CON VENTANAS EN RECAMARAS NORMALES).

52 M2 DE CONSTRUCCION SIN INDIVISOS.


DISTRIBUCIÓN POR DEPARTAMENTO:
*2 RECAMARAS CON SU AREA DE CLOSET
*BAÑO COMPLETO
*SALA
*COMEDOR
*COCINA
*ÁREA DE SERVICIO
*ESTACIONAMIENTO COMUNES.

ADICIONAL EN AZOTEA:
*UN ENREJADO INDIVIDUAL POR DEPARTAMENTO.


ESPECIFICACIONES:
*Estructura de concreto armado.
*Acabados en interiores con yeso y pintura vinílica.
*Acabados en exteriores pasta texturizada.
*Cisterna general del edificio de 24,000 lts.


AMENIDADES:
*Acceso controlado
*Regimen en condominio
*Con mas de 3,000 m2 de áreas comunes
*Juegos Infantiles
*Banquitas
*Área Deportiva
*Ejercitadores
*Cancha Multiusos
*Servicios subterráneos.
*Energía eléctrica, suministrada en red subterránea por medio de CFE.
*Drenaje Sanitario y Saneamiento, conectados al servicio municipal.
*Telecomunicaciones por medio de MEGACABLE.

LISTA DE PRECIOS Y APLICACIÓN DE CREDITOS

CREDITO INFONAVIT, primer crédito individual, conyugal.
*Apartado de $2,000
*Tiempo para aplicar el crédito de 2 a 4 meses
*Tiempo de entrega después de la firma de la escritura, máximo 180 días.

CREDITO FOVISSSTE, primer crédito individual, mancomunado, conyugal:
*Apartado de $8,000
*Tiempo para aplicar el crédito de 2 a 3 meses
*Tiempo de entrega después de la firma de la escritura, máximo 180 días.

CREDITO BANCARIO: (SOLO BANCO SCOTIABANK, PREAUTORIZADO EL CRÉDITO ÚNICAMENTE)
*Apartado 25,000 a cuenta del precio de venta
*Tiempo para aplicar el créditode 6 a 8 meses.
*Tiempo de entrega después de la firma de la escritura, máximo 30 días.


CONTADOS (PLAN DE PAGO):
*Anticipo del 30% del precio de venta y resto en el plazo de entrega.
Tiempo de entrega de 6 a 8 meses.

AGENDA TU CITA





***El precio no incluye gastos de escrituración, pago de derechos, avalúos o gestorías de tramites.
***Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
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