BRAVANTE – Live, Work, and Enjoy in the Heart of Guadalajara 📈

💰 Why Invest in Bravante?
Bravante is a mixed-use integral project located in the vibrant area of Av. México, offering you the opportunity to live, work, and enjoy its multiple services. With a privileged location, close to the best restaurants, shops, and offices in Guadalajara, these apartments and lofts are designed for those seeking comfort, functionality, and added value.

A Strategic Location – Connectivity and Added Value

+3,000 inhabitants within a 2 km radius.
+500 businesses and 40 premium hotels nearby.
+10 hospitals and clinics in the vicinity.
High purchasing power area.
Your investment is backed by a high-demand location!

🏢 Project Features:

Land: 2,338.71 m²
Commercial area: 2,062.95 m²
Offices: 6,762.12 m² (of which 3,263.94 m² have CAPEX).
Apartments and Lofts: 4,386 m²
💼 Available Apartments and Lofts:
Type A Apartments:

Square meters: From 67 m² to 72 m²
Amenities:
2 Bedrooms
2 Bathrooms
Equipped kitchen
Space for laundry center
Air conditioning in rooms and common areas
1 Parking space
Storage room
Type B Apartments:

Square meters: From 48 m² to 50 m²
Amenities:
1 Bedroom
1 Bathroom
Kitchen with bar
Air conditioning in common areas and 1 room
1 Parking space
Storage room
Type C Lofts:

Square meters: From 39 m² to 42 m²
Amenities:
Space for King Size bed
1 Bathroom
Equipped kitchen
Space for laundry center
Air conditioning
Does not include parking space
🏢 Project Features:
Parking: 246 spaces distributed in 4 basements
Common amenities:
Gym
Bathrooms, showers, and changing rooms
2 family Jacuzzis with sunbathing areas
Grills
Service bar
Terrace
Game room
Multipurpose room
Security: Active CCTV 24/7, access control, security throughout the complex.
📊 Financial Information:
Prices and Square Meters:

Prices from: $3,959,244.20
Prices up to: $5,759,570.25
Square meters from: 39 m²
Square meters up to: 78 m²
Payment Plan:

Cash: 12% discount.
50% Down payment + monthly payments until September 2025: 6% discount.
30% Down payment + monthly payments until December 2025: 0% discount.
📈 Added Value and Profitability:
Delivery Date: September 2025
Deed: April 2026
Estimated Annual Compound Yield: 22.44%
Guaranteed added value by 2032: $2,672,291 (13.36% annually).
🎯 The Investment Opportunity is Here:
Don't miss the chance to invest in a high-level development in one of the best locations in Guadalajara! With fully equipped units, luxury amenities, and excellent profitability, Bravante is the ideal option for your real estate investment.

📞 Schedule an appointment today and learn all the details to be part of this exclusive project.BRAVANTE – Vive, Trabaja y Disfruta en el Corazón de Guadalajara 📈

💰 ¿Por qué Invertir en Bravante?
Bravante es un proyecto integral mixto, ubicado en la vibrante zona de Av. México, que te ofrece la oportunidad de vivir, trabajar y disfrutar de sus múltiples servicios. Con una ubicación privilegiada, cerca de los mejores restaurantes, tiendas, y oficinas de Guadalajara, estos departamentos y lofts están diseñados para quienes buscan comodidad, funcionalidad y plusvalía.

Una Ubicación Estratégica – Conectividad y Plusvalía

+3,000 habitantes en un radio de 2 km.
+500 comercios y 40 hoteles premium cercanos.
+10 hospitales y consultorios en las inmediaciones.
Zona de alto poder adquisitivo.
¡Tu inversión está respaldada por una ubicación de alta demanda!

🏢 Características del Proyecto:

Terreno: 2,338.71 m²
Área comercial: 2,062.95 m²
Oficinas: 6,762.12 m² (de los cuales 3,263.94 m² tienen CAPEX).
Departamentos y Lofts: 4,386 m²
💼 Departamentos y Lofts Disponibles:
Departamentos Tipo A:

Metros cuadrados: Desde 67 m² hasta 72 m²
Comodidades:
2 Recámaras
2 Baños
Cocina equipada
Espacio para centro de lavado
Aire acondicionado en las habitaciones y áreas comunes
1 Cajón de estacionamiento
Bodega
Departamentos Tipo B:

Metros cuadrados: Desde 48 m² hasta 50 m²
Comodidades:
1 Recámara
1 Baño
Cocina con barra
Aire acondicionado en las áreas comunes y 1 habitación
1 Cajón de estacionamiento
Bodega
Lofts Tipo C:

Metros cuadrados: Desde 39 m² hasta 42 m²
Comodidades:
Espacio para cama King Size
1 Baño
Cocina equipada
Espacio para centro de lavado
Aire acondicionado
No incluye cajón de estacionamiento
🏢 Características del Proyecto:
Estacionamiento: 246 cajones distribuidos en 4 sótanos
Amenidades comunes:
Gimnasio
Baños, regaderas y vestidores
2 Jacuzzis familiares con asoleaderos
Asadores
Barra de servicio
Terraza
Salón de juegos
Salón de usos múltiples
Seguridad: CCTV activo 24/7, control de acceso, seguridad en todo el complejo.
📊 Información Financiera:
Precios y Metros Cuadrados:

Precios desde: $3,959,244.20
Precios hasta: $5,759,570.25
Metros cuadrados desde: 39 m²
Metros cuadrados hasta: 78 m²
Plan de Pagos:

Contado: 12% de descuento.
50% de Enganche + mensualidades hasta septiembre 2025: 6% de descuento.
30% de Enganche + mensualidades hasta diciembre 2025: 0% de descuento.
📈 Plusvalía y Rentabilidad:
Fecha de Entrega: Septiembre 2025
Escrituración: Abril 2026
Rendimiento Compuesto Anual estimado: 22.44%
Plusvalía garantizada a 2032: $2,672,291 (13.36% anual).
🎯 La Oportunidad de Inversión Está Aquí:
¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en un desarrollo de alto nivel en una de las mejores ubicaciones de Guadalajara! Con unidades completamente equipadas, amenidades de lujo y una excelente rentabilidad, Bravante es la opción ideal para tu inversión inmobiliaria.

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