3-Level Building on 249.9m2 of Land with 760.90m2 of Construction DISTRIBUTED in PB: 165m2 in PREMISES WITH 2 BATHROOMS, 60m2 of PARKING, Security Shed with Bathroom, Cistern. FIRST FLOOR: 221m2 of warehouse with polished and brushed concrete floors, 14cm thick annealed red partition walls, flattened with mixture and vinyl paint. SECOND FLOOR: 180m2 of offices with 6mm glass windows and aluminum chandeliers, porcelain floors, level plasterboard, 2 bathrooms with tiles and porcelain furniture. On the roof: Service room in 54m2, asbestos tank. Reinforced Concrete Stairs. CONNECTED BY MAIN ROADS SUCH AS AV. EDUARDO MOLINA AND RIO DE LOS REMEDIOS. ORIENTED TO THE SUPERPONENT. A few steps from Memorial News Divine Station 314 on MB Line 5.
LAND USE: Residential with retail in PB 3 Levels 20% Free Area/Density M (Restricted to 1 living room c/50m2
TABLE OF PERMITTED USES:
HOUSING: SINGLE-FAMILY AND MULTIFAMILY
COMMERCE: NEIGHBORHOOD OF FRESH OR PREPARED FOOD PRODUCTS, BASIC AND HOUSEHOLD PRODUCTS, SPECIALTY TRADE
SERVICES: TECHNICAL, PROFESSIONAL AND SOCIAL; FINANCIAL, TRANSPORT AND TELECOMMUNICATIONS.
INDUSTRY: BASIC ARTISANAL OR MICROINDUSTRIAL MANUFACTURING PRODUCTION OF FOOD PRODUCTS FOR PERSONAL USE AND FOR THE HOME, METAL PRODUCTS AND STRUCTURES.Edificio de 3 Niveles en 249.9m2 de Terreno con 760.90m2 de Construcción DISTRIBUIDOS en PB: 165m2 en LOCALES CON 2 BAÑOS, 60m2 de ESTACIONAMIENTO, Caseta de Vigilancia con Baño, Cisterna. PRIMER PISO: 221m2 de Bodega con pisos de concreto pulido y escobillado muros de tabique rojo recocido de 14cm de espesor aplanados con mezcla y pintura vinílica. SEGUNDO PISO: 180m2 de Oficinas con ventanas de cristal de 6mm y cancelería de aluminio, pisos de porcelanato, plafones de yeso a nivel, 2 baños con azulejo y muebles de porcelana. En AZOTEA: Cuarto de servicio en 54m2, TINACO de asbesto. Escaleras de Concreto Armado. CONECTADO POR VÍAS PRINCIPALES COMO AV. EDUARDO MOLINA Y RÍO DE LOS REMEDIOS. ORIENTADO AL SURPONIENTE. A unos pasos de la Estación 314 Memorial News Divine de la Línea 5 del MB.
USO DE SUELO: Habitacional c/Comercio en PB 3Niveles 20% Área libre/Densidad M (Restringida 1 viv c/50m2
TABLA DE USOS PERMITIDOS:
HABITACIONAL: UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR
COMERCIO: VECINAL DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS FRESCOS O PREPARADOS, PRODUCTOS DE USO BÁSICOS Y DOMESTICOS, COMERCIO DE ESPECIALIDADES
SERVICIOS: TÉCNICOS, PROFESIONALES Y SOCIALES; FINANCIEROS, DE TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES.
INDUSTRIA: PRODUCCION MANUFACTURERA BÁSICA ARTESANAL O MICROINDUSTRIAL DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS DE USO PERSONAL Y PARA EL HOGAR, PRODUCTOS Y ESTRUCTRUCTURAS METÁLICAS.