Great opportunity for investors! 3-level building for sale on Avenida Estado de Zacatecas, a completely commercial area, with a lot of pedestrian and car traffic, one block from the Providencia Market.
On the ground floor there is a commercial space with an area of 76m2 with half a bathroom with a tenant (a bank) that has been renting for 15 years, covered parking for 3 cars and at the back of the parking lot there is a 10,000-liter tank, a lighting cube that can function as a warehouse, stairs approximately to the center of the building, the area of the lighting cubes goes from the ground floor to the roof.
On the first floor there is an office area with a total area of 132m2 with two entrances; in the front part there is a large open space for work areas, with access to a balcony along the entire length of the façade and towards the back, on one side of the stairs, there is a corridor that leads to two bathrooms, one for women and the other for men, with an open sink area, in the back there are two private bathrooms.
On the second floor there are two offices with a total area of about 128m²; the one in front has an open space with access to three balconies located on the façade, plus there are two private ones and one of them with a full bathroom. In the back there is another office that has two private offices and a full bathroom.
On the roof there is a private bathroom with a full bathroom with an area of about 16m and a large and pleasant open space, which can be used as a terrace.
The building can be sold with the premises rented to the bank, at the end of the year the contract would have to be renewed. The offices on the first and second floors are delivered unoccupied.
Area with a high population density, with excellent communication routes, close to the AICM Airport, the Interior Circuit and Oceania Avenue.
Don't miss this excellent opportunity to invest and start receiving immediate income, schedule your appointment and we will be happy to assist you!¡Magnífica oportunidad para inversionistas! Edificio de 3 niveles en venta sobre Avenida Estado de Zacatecas, zona completamente comercial, con mucho flujo peatonal y de automóviles, a una cuadra del Mercado Providencia.
En planta baja tiene un local comercial con una superficie de 76m2 con medio baño con inquilino (un banco) que lleva rentando desde hace 15años, estacionamiento techado para 3 autos y en la parte trasera del estacionamiento hay cisterna de 10,000 litros de capacidad, cubo de iluminación que puede funcionar como bodega, escaleras aproximadamente al centro de la edificación, el área de los cubos de iluminación va desde la planta baja hasta la azotea.
En el primer piso se encuentra un área de oficinas con superficie total de 132m2 con dos entradas; en la parte de enfrente hay un espacio abierto amplio para zonas de trabajo, con salida a un balcón a todo lo largo de la fachada y hacia la parte de atrás a un lado de las escaleras esta un pasillo que lleva a dos baños, uno para mujeres y el otro para hombres, con área abierta de lavamanos, en la parte de atrás hay dos privados.
En el segundo piso hay dos oficinas con superficie total aprox. de 128m; la que está al frente tiene un espacio abierto con salida a tres balcones ubicados en la fachada, adicional hay dos privados y uno de ellos con baño completo. En la parte de atrás hay otra oficina que cuenta con dos privados y un baño completo.
En la azotea hay un privado con baño completo con superficie aprox. de 16m y espacio abierto amplio y agradable, que se puede ocupar como terraza.
El edificio se puede vender con el local rentado al banco, a fin de año se tendría que renovar el contrato. Las oficinas de primero y segundo piso, se entregan desocupadas.
Zona con mucha densidad de población, con excelentes vías de comunicación, cerca del Aeropuerto AICM, del Circuito Interior y de la Av. Oceanía.
¡No deje pasar esta excelente oportunidad de invertir y empezar a recibir rentas inmediatas, agende su cita y con gusto lo atenderemos!