Corner building to remodel or demolish

Property of 323.75 m2 with a construction of 620 m2, located on the corner of Av. Ing. Basiliso Romo Anguiano and Calzada de los Misterios, in the Gustavo A. Madero Industrial neighborhood.

The land has mixed land use, which allows you to develop different types of businesses, such as commercial premises, apartments, offices, warehouses, workshops, etc. In addition, it is located in an area with a high traffic flow of vehicles and pedestrians, surrounded by shops, services and industries.

The land has the following distribution:

• Ground floor: 5 commercial premises:
with bathroom, 2 separate rooms and 1 apartment with 1
bedroom and 1 full bathroom.

• First floor: 4 apartments:
with 2 bedrooms, kitchen, living room and full bathroom.

• Roof terrace: 2 rooms with bathroom and laundry area.

The land has two entrances to the property, one through Av. Ing. Basiliso Romo Anguiano and the other through Calzada de los Misterios, which facilitate access and security.

In addition, it has all the public services and is close to important roads such as Calzada de Guadalupe and Eje Central Lázaro Cárdenas.
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Deed expenses and taxes and related charges for any type of credit are NOT included in the cost of sale.Edificio para remodelar o demoler en esquina

Predio de 323.75 m2 con una construcción de 620 m2, ubicado en la esquina de Av. Ing. Basiliso Romo Anguiano y Calzada de los Misterios, en la colonia Industrial, Gustavo A. Madero.

El terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que te permite desarrollar diferentes tipos de negocios, como locales comerciales, departamentos, oficinas, bodegas, talleres, etc. Además, se encuentra en una zona con gran afluencia vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios e industrias.

El terreno tiene la siguiente distribución:

• Planta baja: 5 locales comerciales:
con baño, 2 cuartos independientes y 1 departamento con 1
recámara y 1 baño completo.

• Primer piso: 4 departamentos:
con 2 recámaras, cocina, sala-comedor y baño completo.

• Azotea: 2 cuartos con baño y área de lavaderos.

El terreno tiene dos entradas al predio, una por Av. Ing. Basiliso Romo Anguiano y otra por Calzada de los Misterios, lo que facilita el acceso y la seguridad.

Además, cuenta con todos los servicios públicos y está cerca de vialidades importantes como Calzada de Guadalupe y Eje Central Lázaro Cárdenas.
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Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta.