-50- BUILDING FOR SALE, CLASS B, LOW HEIGHT, HAS 3 LEVELS + ROOFTOP, SUITABLE FOR OFFICES AND LABORATORIES.

Spaces and area by Level:

Level 1 - Ground floor, 347 m2: Auditorium and reception
Level 2 - 259 m2: Offices
Level 3 - 347 m2: Laboratories,
Level 4 - 49.60 (rooftop): kitchen, small cafeteria, and terrace;
Total construction area: 1,041 m2,

Irregular type land

Other Spaces:
8 private offices, 2 storage rooms, 5 bathrooms, suitable for offices and laboratory, currently renting an area on the ground floor of 54 m² with a monthly income of $12,500 mxn to a water purification company.
Elevator and stairs

It is in operation.

Land use: HC-PB/3/30: residential with commerce on the ground floor, maximum 3 levels of construction, minimum 30% free area; and medium density = one dwelling for every 50 m2 of the total land area. hm/8/30/z mixed residential, maximum 8 levels of construction, minimum 30% free area, and density z.
Located 2 minutes from Bosques de las Lomas, 15 minutes from Lomas de Chapultepec and Santa Fe, near shopping centers, restaurants, banks, among others.

(LV)
CONH0429
EasyBroker Code: EB-RW8702
GIZP Code: GPEB-RW8702

Privacy Notice: Next Home, located at Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 "A", Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Mexico City 05219, Mexico, is responsible for the processing and use of your personal data. Your personal data will be used for the following purposes: To provide the requested and/or contracted services. To respond to your information, attention, and service requests. To evaluate the quality of the service we provide. To archive records and files of the contractual relationship for future service follow-up. Financial management, billing, and collection. To comply with the obligations and commitments we have made with you. You can learn about our comprehensive Privacy Notice on the website.-50- EDIFICIO EN VENTA, CLASE B, BAJA ALTURA, CUENTA CON 3 NIVELES + AZOTEA, ADECUADO PARA OFICINAS Y LABORATORIOS.

Espacios y metraje por Nivel:

Nivel 1 - Pb, , 347 m2: Auditorio y recepción
Nivel 2 - 259 m2.: Oficinas
Nivel 3 - 347 m2 : Laboratorios,
Nivel 4 - 49.60 (azotea): cocina, pequeña cafetería y terraza;
Total metraje de Construcción : 1,041m2,

Terreno tipo irregular

Otros Espacios:
8 privados, 2 bodegas, 5 baños, adecuado para oficinas y laboratorio, actualmente tienen rentada una área en pb de 54 m² con un ingreso mensual de $12,500 mxn a una purificadora de agua
elevador y escaleras

Se encuentras en operación.

Uso de suelo: HC-PB/3/30: habitacional con comercio en planta baja, 3 niveles máximos de construcción, 30% mínimo de área libre; y densidad media = una vivienda cada 50. m2 de la superficie total del terreno. hm/8/30/z habitacional mixto, 8 niveles máximo de construcción, 30% minimo de área libre, y densidad z
Ubicado a 2 min de Bosques de las Lomas, a 15 min de Lomas de Chapultepec y de Santa Fe, cerca de centros comerciales, restaurantes, bancos, entre otros.

(LV)
CONH0429
Código EasyBroker: EB-RW8702
Código GIZP: GPEB-RW8702

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