BUILDING FOR RENT OR SALE IN THE SAN PABLO NEIGHBORHOOD, QUERÉTARO, IDEAL FOR SCHOOL OR OFFICES

GROUND FLOOR:
*Central patio with light well, ventilation, and rainwater drainage.
*Reception area with counter and half private bathroom.
*Office of approximately 6x4 meters, with half private bathroom.
*Bathroom area with 9 toilets for ladies and 6 for gentlemen, 1 urinal of 1.50. In common area, 7 sinks for both bathrooms.
*Cafeteria or dining area with gas installation.
*Backyard fenced of 350 m2. Reinforced concrete floor and drainage for rainwater with check valve.
*6 meters access gate to Public road with ramp.
*2 rooms of approximately 8x6 meters each.
*Office of 2x2 meters.
*Covered staircase well with aluminum dome and polycarbonate.

UPPER FLOOR:
*3 rooms of approximately 8x6 meters each.
*Library room divided with drywall.
*Room of 8x6 meters, with water and gas installations (in case it is required for use as a science laboratory).
*Office of approximately 30 sqm, with laminate flooring and half private bathroom.
*Office of approximately 2x4 meters.

BASEMENT:
*Underground parking for 12 cars without valet and 17 with valet.
*Surveillance booth with half bathroom.
*2 small warehouses.

*D* HERB
JO
29/MAY/2024EDIFICIO EN RENTA O VENTA EN LA COLONIA SAN PABLO QUERÉTARO, IDEAL PARA ESCUELA U OFICINAS

PLANTA BAJA:
*Patio central con cubo de luz, ventilación y drén de agua pluvial.
*Área de recepción con mostrador y medio baño privado.
*Oficina de 6x4 mts aprox., con medio baño privado
*Área de baños con 9 wc, para damas y 6 para caballeros, Un mingitorio de 1.50. En área común 7 lavamanos para ambos baños.
*Área de cafetería o comedor con instalación de gas
*Patio posterior bardeado de 350 m2. Piso de concreto armado y drén para aguas pluviales con válvula check.
*Portón de acceso a vía Pública de 6 mts. con rampa.
*2 salones de aprox. 8x6 mts 2 cada uno.
*Oficina de 2x2 mts
*Cubo de escalera techado con domo de aluminio y policarbonato.

PLANTA ALTA:
*3 salones de aprox. 8x6 mts cada uno
*Salón de biblioteca dividido con tablaroca
*Salón de 8x6 mts, con instalaciones de agua y gas (por si se requiere el uso como laboratorio de ciencias)
*Oficina de 30 mts 2 , aprox . con piso laminado y medio baño privado
*Oficina de 2x4 mts aprox

SOTANO:
*Estacionamiento subterráneo para 12 autos sin valet y 17 con valet
*Caseta de vigilancia con medio baño
*2 pequeñas bodegas.

*D* HERB
JO
29/MAYO/2024