Great investment opportunity. This property has a land area of 400 m² and an approximate construction of 685 m², ideal for multiple uses thanks to its functional design and versatility.

Ground Floor:
A commercial space currently operating as a pizzeria. This space includes:
• Kitchen.
• Counter area.
• Separate bathrooms for men and women.
• Dining area.

First Level:
A spacious apartment with:
• Spacious social area.
• Integral kitchen.
• Full bathroom.
• Three comfortable bedrooms.

Second Level:
An apartment developed on two levels that offers:
• First level:
• Large living-dining room.
• Study.
• Half bathroom for guests.
• Kitchen with breakfast area.
• Master bedroom with full bathroom.
• Two secondary bedrooms that share a bathroom.
• Second level:
• Bedroom with study space.
• Full bathroom.
• Area that can be used as a gym or an additional bedroom.
• Laundry area.
• Access to a roof garden.

Extras:
The property has a large parking area, making it even more practical and functional for various activities, storage, half bathroom.

This building is an excellent option for those looking for a space adaptable to their needs, whether for housing, business, or a combination of both. Don't miss this opportunity!

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*The price does NOT include: notarial fees, taxes, rights, fees, costs incurred in case of financing, or interest rates. It also does not include furniture, decorative items, or appliances.Estupenda oportunidad de inversión. Este inmueble cuenta con un terreno de 400 m² y una construcción aproximada de 685m², ideal para múltiples usos gracias a su diseño funcional y versatilidad.

Planta Baja:
Un local comercial actualmente en operación como pizzería. Este espacio incluye:
• Cocina.
• Área de mostrador.
• Baños separados para hombres y mujeres.
• Zona de comensales.

Primer Nivel:
Un amplio departamento con:
• Área social espaciosa.
• Cocina integral.
• Baño completo.
• Tres habitaciones confortables.

Segundo Nivel:
Un departamento desarrollado en dos niveles que ofrece:
• Primer nivel:
• Amplia sala-comedor.
• Estudio.
• Medio baño para visitas.
• Cocina con área de desayunador.
• Recámara principal con baño completo.
• Dos recámaras secundarias que comparten baño.
• Segundo nivel:
• Recámara con espacio de estudio.
• Baño completo.
• Área que puede ser utilizada como gimnasio o una recámara adicional.
• Área de lavado.
• Acceso a un roof garden.

Extras:
El inmueble cuenta con un amplio estacionamiento, lo que lo hace aún más práctico y funcional para diversas actividades, bodega, medio baño.

Este edificio es una excelente opción para quienes buscan un espacio adaptable a sus necesidades, ya sea para vivienda, negocio o una combinación de ambos. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.