• Spectacular Office Building for sale to remodel.
• Very functional project.
• Unbeatable location on the Southern Peripheral Ring, next to Calzada de Tlalpan.
• 5 Floors.

DISTRIBUTION:
*On the ground floor, covered parking for 10 cars with 4 sliding gates. Lobby with access to reception and stairwell.

*Three floors of offices, with 4 toilets for women and 4 for men, alternating between breaks on the mezzanines.

*Upstairs: Offices built with light materials and 3 warehouses.

Triangular Shaped Land 190.93 m2
23.9 Peripheral (North)
20 (South)
3.15 (East)
16.00 (West)

Construction: 1000 m2

• LAND USE
HO 10/40/A Housing with offices up to a maximum of 10 building levels, minimum 40% of free area, high density, one house for every 33 m2 of land.

• CLASSIFICATION OF THE AREA
Mixed: Residential, commercial and industrial.• Venta espectacular Edificio de Oficinas para remodelar.
• Proyecto muy funcional.
• Inmejorable ubicación sobre Anillo Periférico Sur, a un costado de Calzada de Tlalpan.
• 5 Pisos.

DISTRIBUCIÓN:
*En Planta Baja, estacionamiento techado para 10 autos con 4 portones corredizos. Vestíbulo con acceso a recepción y cubo de escaleras.

*Tres pisos de oficinas, con 4 sanitarios para damas y 4 para caballeros, alternados en los descansos de los entrepisos.

*En planta alta: Oficinas construidas con materiales ligeros y 3 bodegas.

Terreno Forma Triangular 190.93 m2
23.9 Periferico (Norte)
20 (Sur)
3.15 (Oriente)
16.00 (Poniente)

Construcción: 1000 m2

• USO DE SUELO
HO 10/40/A Habitacional con oficinas hasta Máximo 10 niveles de construcción, 40% mínimo de área libre, densidad alta, una vivienda cada 33 m2 de terreno.

• CLASIFICACIÓN DE LA ZONA
Mixta: Habitacional, comercial e industrial.