In one of the quietest residential areas near Calzada de Las Aguilas, located on Laguna street, between Costa and Raudal, a modern Mexican-style house is for sale, with two levels and spacious, naturally lit areas.
The house has wooden floors in excellent condition, with finishes such as red cedar carpentry that gives it a special touch.
On the ground floor, the very spacious living room overlooks the terrace with cantera flooring that highlights the style, the kitchen with pantry, service area, room with bathroom, laundry area, and access from the garage.
On the upper floor, there are 4 spacious bedrooms with walk-in closets, a study, and a family room.
Garage for four vehicles, with an electric gate. The house has a 5,000-liter cistern and solar panels installed in 2022.

Due to its location, with easy access to eje 5 poniente and the Periferico, it is an excellent investment opportunity in addition to being a house with very spacious areas and in very good condition. Schools and shops nearby.

Notes:
The sale price does not include notarial fees or taxes. The property is transferred under the ad-corpus modality, so any difference that may exist in surface area, measurements, and boundaries of the property will remain or be to the benefit or detriment of the purchasing party, with no responsibility on the part of the seller. The furniture shown is not included in the sale.En una de las zonas residenciales más tranquilas cerca de Calzada de Las Aguilas, ubicada en la calle de Laguna, entre Costa y Raudal, se vende casa estilo mexicano moderno, de dos niveles y espacios amplios e iluminados naturalmente.
La casa con pisos de madera en excelente estado, tiene acabados como carpinteria de cedro rojo que le da un toque especial.
En la planta baja la estancia muy amplia con vista a la terraza con piso de cantera que resalta el estilo, la cocina con despensa, área de de servicio, cuarto con baño, zona de lavado y acceso desde el garage.
En la planta alta están 4 recámaras amplias con vestidor, estudio, estancia familiar.
Cochera para cuatro vehículos, con portón eléctrico. La casa tiene cisterna de 5 mil litros y celdas solares colocadas en 2022

Por su ubicación, con facilidad de acceso al eje 5 poniente y el Periferico, la hacen una excelente oportunidad de inversión además de ser una casa con espacios muy amplios y en muy buenas condiciones de conservación. Escuelas y comercios cercanos.

Notas:
El precio de venta no incluye gastos notariales ni impuestos. El inmueble se transmite bajo la modalidad ad-corpus, por lo que cualquier diferencia que pudiera existir en superficie, medidas y colindancias de el inmueble, quedará o será en beneficio o perjuicio de la parte compradora, sin ninguna responsabilidad de la parte vendedora. Los muebles mostrados no están incluidos en la venta.