FOR SALE HACIENDA IN RESIDENTIAL DEVELOPMENT WITH 1,189.66m2 OF LAND ON A CORNER WITH 3 STREETS.

LOCATED AT AVENIDA ZACATECAS No 409, CORNER WITH GUANAJUATO STREET AND SURROUNDING AVENUE PACHUCA. RESIDENTIAL DEVELOPMENT LA HACIENDA
TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS

BUILDING OF A RESIDENTIAL LEVEL HOUSE, ON A CORNER LOT (HEAD OF BLOCK) FACING THE PARK OF THE DEVELOPMENT)

LAND AREA: 1,188.60 M2
CONSTRUCTION AREA: 1112.42 M2

IT HAS THE FOLLOWING SPACES:

1) GROUND FLOOR

2) PARKING AREA, STORAGE AREA AND BATHROOMS FOR USERS OF THE POOL AND AMENITY AREAS. POOL MACHINERY ROOM, GRILL WITH BAR AND SINK (QUINCHO) AND ATTACHED AND INDEPENDENT APARTMENT. APPROX. 200 M2.

GROUND FLOOR INTERIOR:

-SPACIOUS DINING ROOM, WITH CIRCULATION AND INTERCOMMUNICATION HALLWAYS, WITH AN INTERIOR GARDEN AREA AND ARTIFICIAL FOUNTAIN, FAMILY TELEVISION ROOM, LIVING ROOM WITH DOUBLE HEIGHT CEILING, MAIN ACCESS WITH RECEPTION AREA, LARGE HALF BATH. SPACIOUS AND ELEGANT STAIRCASE TO THE UPPER FLOOR.

- SPACIOUS KITCHEN WITH SERVICE BAR, BREAKFAST AREA, LARGE PANTRY FOR GROCERIES, STORAGE FOR DISHES AND KITCHEN UTENSILS, WASHING AND IRONING AREA, SERVICE PATIO. ACCESS TO THE SERVICE ROOM, CLOTHES DRYING AREAS, PET AREA AND ROOFTOP.

-MASTER BEDROOM, VERY SPACIOUS AND VESTIBULED, DRESSING ROOMS, LARGE BATHROOM WITH WHIRLPOOL TUB. OFFICE AREA FOR PRIVATE WORK, WITH EASY ACCESS OR EXIT WITH THE MAIN ENTRANCE.

UPPER FLOOR INTERIOR AND EXTERIOR:

-BEDROOM WITH PRIVATE BATH, TWO SPACIOUS BEDROOMS WITH SHARED BATH, ORATORY, GARDEN AREAS, PLAY AREA, TWO CUBICLES FOR CLOTHING AND VARIOUS OBJECTS STORAGE, HALF BATH, THREE SPACIOUS TERRACES TO WHICH ALL ROOMS HAVE NATURAL VENTILATION.

-IT HAS A LARGE SERVICE ROOM WITH FULL BATH, CLOSETS. WASHING AREA AND SPACIOUS CLOTHES DRYING AREA. PET AREA AND ACCESS TO THE ROOFTOP FOR MAINTENANCE OF THE FACILITIES.

GROUND FLOOR EXTERIOR:

-MAIN ACCESS BY AVENIDA ZACATECAS, VISITOR RECEPTION AND/OR SOCIALIZING AREAS IN A SPACIOUS COVERED CORRIDOR BUT OPEN TO VENTILATION, GARDENED AREA.
-SPACIOUS GARAGE FOR UP TO FOUR VEHICLES, STORAGE ROOM AND TOOL ROOM. TWO FULL BATHROOMS FOR USE BY POOL USERS OR GUESTS AT EVENTS.
-COVERED GRILL
-AREA FOR DINING AND IN A SPACIOUS OVER SPACIOUS SURROUNDING CORRIDOR OF THE HOUSE, WELL VENTILATED AND NATURAL LIGHTING.
-SPACIOUS POOL WITH WATERFALL AND HEATING, MACHINERY ROOM
-SPACIOUS PERIMETER GARDENS WITH FRUIT AND SHADE TREES
-ATTACHED APARTMENT (SUITE), WITH A MASTER BEDROOM, DRESSING ROOM AND PRIVATE BATH, LIVING DINING ROOM, WITH KITCHENETTE AND HALF BATH.

-HOME SECURITY
-IT HAS A HIGH SECURITY WALL (UP TO 6 METERS HIGH, AT THE CORNER OF GUANAJUATO STREET WITH AVENIDA PACHUCA… AND IN FRONT, ON AVENIDA PACHUCA THERE IS A WALL OF MORE THAN 3 METERS HIGH AND METAL PROTECTION.
-IT HAS A LIEN

KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29047.
Email for requests, suggestions or complaints kwreal@kwmexico.mx
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
Contract Registration Number: 62-2023, dated January 5, 2023.
The property is free of liens.
The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of loan and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
Payment methods and plans for properties: Cash and Mortgage.
Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
Check availability and validity.
The images are illustrative and do NOT include furniture.EN VENTA HACIENDA EN FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL CON 1,189.66m2 DE TERRENO EN ESQUINA CON 3 CALLES.

UBICADO EN AVENIDA ZACATECAS No 409, ESQUINA CON CALLE GUANAJUATO Y ENVOLVENTE CON AVENIDA PACHUCA. FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL LA HACIENDA
TUXTLA GUTIÉRREZ , CHIAPAS

EDIFICACIÓN DE UNA VIVIENDA NIVEL RESIDENCIAL, EN UN LOTE EN ESQUINA (CABEZA DE MANZANA) FRENTE AL PARQUE DEL DESARROLLO)

AREA DEL TERRENO: 1,188.60 M2
AREA DE CONSTRUCCION: 1112.42 M2

CUENTA CON LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

1) PLANTA BAJA

2) AREA DE COCHERA ESTACIONAMIENTO, AREA DE BODEGA Y ZONA DE BAÑOS PARA USUARIOS DE LA ALBERCA Y ÁREAS DE AMENIDADES. CASA DE MAQUINAS DE LA ALBERCA, ASADOR CON BARRA Y LAVADERO (QUINCHO) Y DEPARTAMENTO ADJUNTO E INDEPENDIENTE. 200 M2 APROX.

PLANTA BAJA INTERIOR:

-AMPLIA ESTANCIA COMEDOR, CON PASILLOS DE CIRCULACIÓN E INTERCOMUNICACIÓN, CON AREA DE JARDÍN INTERIOR Y FUENTE ARTIFICIAL, SALA DE TELEVISIÓN FAMILIAR, SALA ESTANCIA CON TECHO A DOBLE ALTURA, ACCESO PRINCIPAL CON AREA DE RECIBIDOR, MEDIO BAÑO GRANDE. ESPACIOSA Y ELEGANTE ESCALERA HACIA LA PLANTA ALTA.

- AMPLIA COCINA CON BARRA DE SERVICIO, AREA DE DESAYUNADOR, ALACENA GRANDE PARA COMESTIBLES, GUARDADO DE LOSA Y UTENCILIO DE COCINA, ÁREA DE LAVADO Y PLANCHA, PATIO DE SERVICIO. ACCESO AL CUARTO DE SERVICIO, TENDEDEROS PARA SECADO DE ROPA, ÁREA DE MASCOTAS Y A LA AZOTEA.

-RECAMARA PRINCIPAL, MUY AMPLIA Y VESTIBULADA, VESTIDORES, AMPLIO BAÑO CON TINA DE HIDROMASAJES. AREA DE OFICINA PARA TRABAJOS PRIVADOS, CON FACIL ACCESO O SALIDA CON LA ENTRADA PRINCIPAL

PLANTA ALTA INTERIOR Y EXTERIOR:

-RECAMARA CON BAÑO PROPIO, DOS AMPLIAS RECAMARAS CON BAÑO COMPARTIDO, ORATORIO, JARDINERAS, ÁREA DE JUEGO, DOS CUBÍCULOS PARA GUARDA ROPA Y OBJETOS VARIOS, MEDIO BAÑO, TRES AMPLIAS TERRAZAS A LAS CUALES TODAS LAS HABITACIONES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL.

-CUENTA CON AMPLIO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, CLOSETS. AREA DE LAVADERO Y ESPACIOSO TENDEDERO DE ROPA. ÁREA PARA MASCOTAS Y EL ACCESO A LA AZOTEA PARA EL MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES.

PLANTA BAJA EXTERIOR:

-ACCESO PRINCIPAL POR LA AVENIDA ZACATECAS, AREAS DE RECEPCION DE VISITAS Y/O CONVIVENCIA EN AMPLIO CORREDOR TECHADO PERO ABIERTO A LA VENTILACION, ÁREA JARDINADA.
-ESPACIOSA COCHERA HASTA PARA CUATRO VEHÍCULOS, BODEGA Y CUARTO DE HERRAMIENTAS. DOS BAÑOS COMPLETOS PARA USO DE , BAÑISTAS EN ALBERCA O COMENSALES EN FESTEJOS.
-ASADOR TECHADO
-ÁREA PARA COMEDOR Y DE EN AMPLIO SOBRE AMPLIO CORREDOR ENVOLVENTE DE LA VIVIENDA,MU VENTILADO E ILUMINACIÓN NATURAL.
-AMPLIA ALBERCA CON CASCADA Y CALEFACCIÓN, CUARTO DE MAQUINAS
-AMPLIOS JARDINES PERIMETRALES CON ARBOLES FRUTALES Y DE SOMBRA
-DEPARTAMENTO AJUNTO (SWITE), CON UNA RECAMARA PRINCIPAL, VESTIDOR Y BAÑO PROPIO, SALA COMEDOR, CON COCINETA Y MEDIO BAÑO.

-SEGURIDAD DE LA CASA HABITACIÓN
-CUENTA CON ALTA BARDA DE SEGURIDAD (HASTA DE 6 MTS DE ALTURA, EN LA ESCUADRA DE LA CALLE GUANAJUATO CON LA AVENIDA PACHUCA… Y AL FRENTE, POR AVENIDA PACHUCA EXISTE UNA BARDA DE MAS DE 3 MTS DE ALTURA Y PROTECCIÓN METALICA.
-CUENTA CON GRAVAMEN

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29047.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
El inmueble se encuentra libre de gravamen
El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
Formas y planes de pago de los inmuebles: Contado y Hipotecario.
Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
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Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles.