MARUVA are residential villas in a private community with amenities in the north of the city, with an unbeatable location, top-notch security, and comprehensive amenities designed for you and your loved ones.

Number of units: 76 villas
It features:
Construction: from 100 m2
Land: from 99 m2

• 2 parking spaces with a pergola roof
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Roof with a tub and social area

EQUIPMENT:
• Alexa system
• Kitchen equipped with electric grill and hood
• Fitted closets
• Tub on the roof

AMENITIES:
- clubhouse
- gym
- swimming pool with a lap lane
- grill area
- playground
- pet area
- jogging track
- controlled access
- package reception
- storage room with tools for residents' use

SERVICES:
- hydraulic concrete streets
- concrete sidewalks
- green areas with automatic irrigation system
- LED lighting throughout the development
- underground electricity
- drinking water
- underground voice and data
- extra storm drains to prevent flooding

MAINTENANCE FEE: $990
DELIVERY: April 2025

PAYMENT METHODS:
- Reservation: $10,000 pesos (7 natural days to request a refund)
- Down payment: minimum 10%
- Financing: 20% *Deferred over 10 months*
- Upon delivery: 70%
- Bank credit and own resources

**PRICE**
$2,299,000

jr___
*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.MARUVA son villas residenciales en privada con amenidades el norte de la ciudad, con una inigualable ubicación, seguridad de punta y amenidades integrales pensadas en ti y en los tuyos.

Número de unidades: 76 villas
Cuenta con:
Construccion: desde 100 m2
Terreno: desde 99 m2

• 2 cajones de estacionamiento con techo apergolado
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Roof con tina y área social

EQUIPAMIENTO:
• Sistema de Alexa
• Cocina vestida con parrilla eléctrica y campana
• Closets vestidos
• Tina en roof

AMENIDADES:
- casa club
- gimnasio
- piscina con canal de nado
- area de grill
- parque infantil
- area de mascotas
- pista de joging
- acceso controlado
- recepcion de paqueteria
- bodega con herramientas para uso de residentes

SERVICIOS:
- calles de concreto hidráulico
- banquetas de concreto
- áreas verdes con sistema de riego automático
--iluminación led en todo el desarrollo
-electricidad subterránea
-agua potable
-voz y datos subterráneos
-desagües pluviales extras para evitar inundaciones

CUOTA DE MANTENIMIENTO; $990
ENTREGA: Abril 2025

FORMAS DE PAGO:
- Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales para solicitar la devolución)
- Enganche: 10% mínimo
- Financiamiento: 20% *Diferido a 10 meses*
- Contra entrega: 70%
- Crédito Bancario y recursos propios

**PRECIO**
$2,299,000

jr___
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.