Morera
Private residential development to the north of Mérida, located in an excellent area with high added value due to its proximity to important points such as hospitals, shopping malls, schools, universities, and access to roads that connect to the beaches of Yucatán and other tourist areas.
It has an access gate equipped with a barrier and a wall that surrounds the entire complex, providing security and exclusivity.
It stands out for its wonderful linear park and green areas, ideal for enjoying afternoons and Sundays with the family.
Development Information
• Location: Cholul
• Number of units: 6
• Construction: 164, 168, 169, and 177 m2
• Delivery: July 2024
• Price: From $3,485,000 pesos in pre-sale*
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: Minimum of 20%
• Accepted payment methods: Bank and Own Resources
• Maintenance fee: $1,800 monthly
• Reserve fund: Not applicable
Amenities:
• 24/7 controlled access gate
• Perimeter wall
• Linear park and green areas
• Park with children's games
• Reading areas
• Spacious and comfortable pet park
• Paddle court
• Covered clubhouse
• Urbanized roads

MODEL 164 - ONE FLOOR

Covered garage for two cars.
Living room with a view of the terrace.
Kitchen with granite countertop.
Full bathroom.
Bedroom or study with space for a closet.
Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
999 247 9489
https://wa.me/9992479489
http://bit.ly/contactLOBAQ
www.lobaq.com.mx

* Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update to verify availability
** This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Real Estate LoBaq Realty with the business name LOGIBAQ, S. DE R.L. DE C.V.
• Visit us by appointment: Calle 53D #803 between 100 and 100-1 Colonia Las Américas II, Mérida Yucatán, C.P. 97203
• Phone: 999 247 9489
• Suggestions to: info@lobaq.com.mx
• Authority to market real estate under Intermediation Agreement according to the Registry before PROFECO 4222-2022
• Privacy notice at: https://www.lobaq.com.mx/privacynoticeMorera
Fraccionamiento privado residencial al norte de Mérida, ubicado en una excelente zona con alta plusvalía debido a su proximidad a puntos importantes como hospitales, plazas comerciales, escuelas, universidades, y accesos a carreteras que conectan con las playas de Yucatán y otras zonas turísticas.
Cuenta con un pórtico de acceso equipado con pluma y una barda que rodea todo el conjunto, proporcionando seguridad y exclusividad.
Destaca por su maravilloso parque lineal y áreas verdes, ideales para disfrutar de tardes y domingos en familia.
Información del Desarrollo
• Ubicación: Cholul
• Número de unidades: 6
• Construcción: 164, 168, 169 y 177 m2
• Entrega: Julio 2024
• Precio: Desde $3,485,000 pesos en preventa*
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: Mínimo del 20%
• Formas de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $1,800 mensuales
• Fondo de reserva: No aplica
Amenidades:
• Pórtico de acceso controlado 24/7
• Barda perimetral
• Parque lineal y áreas verdes
• Parque con juegos infantiles
• Áreas de lectura
• Pet park amplio y cómodo
• Cancha de pádel
• Casa club techada
• Vialidades urbanizadas


MODELO 164 - UN PISO

Cochera techada para dos autos.
Sala comedor con vista a la terraza.
Cocina con meseta de granito.
Baño completo.
Recámara o estudio con espacio para closet.
Recámara 2 con espacio para closet y baño completo.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
999 247 9489
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www.lobaq.com.mx


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria LoBaq Realty con razón social LOGIBAQ, S. DE R.L. DE C.V.
• Visítanos previa cita: Calle 53D #803 entre 100 y 100-1 Colonia Las Américas II, Mérida Yucatán, C.P. 97203
• Teléfono: 999 247 9489
• Sugerencias a: info@lobaq.com.mx
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4222-2022
• Aviso de privacidad en: https://www.lobaq.com.mx/avisodeprivacidad