Located in the premium residential area to the north of the city, this property is situated in a region characterized by its unstoppable appreciation, excellent connectivity, and top-notch services, making it the ideal place where everyone in Mérida wants to live.

Highlighted Features:
Each of the amenities of this property is designed with a purpose: to ensure that every day you feel that it has been worth investing here, in an unparalleled place.

Amenities:

- Swimming pool with swimming lane
- Terraces with sunbathing area
- Yoga area
- Paddle court
- Kids Club
- Fitness Club
- Juniors Club
- Gourmet Kitchen

Ground Floor:

- Covered garage for 2 cars
- Living-dining room with a view of the terrace
- Spacious kitchen with granite countertop and island
- Half bathroom for guests
- Service room with bathroom
- Covered laundry area
- Covered terrace
- Service hallway
- Pool

Upper Floor:

- Two bedrooms with space for closet, full bathroom, and access to the back balcony
- TV room
- Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Equipment
- Lighting in the pool
- Range hood for stove
- Integral kitchen without appliances
- Hydropneumatic
- Gas heater
- Stationary gas of 300 liters
- Staircase covered with Fiorito travertine marble
- Tempered glass enclosures in bathrooms (one fixed and one folding door)
- Tempered glass railing on the back balcony
- Tempered glass railing on the staircase

Additional Details:
IMMEDIATE DELIVERY
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20% minimum
Accepted payment methods: Bank and own resources
Maintenance fee: $2,500 pesos monthly ($7,500 quarterly)

Availability and price subject to change without prior notice.Ubicada en la zona residencial premium al norte de la ciudad, esta propiedad se encuentra en una región caracterizada por su imparable plusvalía, excelente conectividad y servicios de primera, convirtiéndola en el lugar ideal donde todos en Mérida desean vivir.

Características Destacadas:
Cada una de las amenidades de esta propiedad está diseñada con un propósito: garantizar que cada día sientas que ha valido la pena invertir aquí, en un lugar inigualable.

Amenidades:

- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de pádel
- Kids Club
- Fitness Club
- Juniors Club
- Gourmet Kitchen

Planta Baja:

- Cochera techada para 2 autos
- Sala comedor con vista a la terraza
- Cocina amplia con meseta e isla de granito
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
-- Área de lavado techado
- Terraza techada
- Pasillo de servicio
- Piscina

Planta Alta:

- Dos recámaras con espacio para closet, baño completo y salida al balcón trasero
- Sala de TV
- Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo
- Equipamiento
- Iluminación en alberca
- Campana para estufa
- Cocina integral sin electrodomésticos
- Hidroneumático
- Calentador de gas
- Gas estacionario de 300 lts
- Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
- Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
- Barandal de vidrio templado en balcón trasero
- Barandal de vidrio templado en escalera

Detalles Adicionales:
ENTREGA INMEDIATA
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% mínimo
Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos mensuales ($7,500 trimestral)

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.