Spectacular Author's Residence in ZIBATÁ, Garambullo - Pre-sale Price Residence in Zibata in the most exclusive Coto of the Development.

- Land: 990 m2
- Construction: 1,035 m2
- Subdivision: Coto Garambullo
- Bedrooms: 5
- Bathrooms: 6
- Half bathroom: 1
- Parking: 4 covered cars and 4 uncovered

We exceed the limits of architecture and luxury to give you the best, the house has 4 LEVELS: SEMI-BASEMENT, 2 FLOORS AND ROOF GARDEN.

SEMI-BASEMENT LEVEL: GARAGE FOR 4 COVERED CARS AND 4 OUTDOOR CARS, MOVIE THEATER, LAUNDRY AND SERVICE AREA, SERVICE DUCT, 2 STORAGE ROOMS, HALF BATHROOM, MEZZANINE, STUDY-BIBLIOTECA.

LEVEL 1 FLOOR: DOUBLE HEIGHT ACCESS, GUEST BEDROOM, FULL GUEST BATHROOM, LIVING-DINING ROOM, EQUIPPED INTEGRAL KITCHEN, PANTRY AND GROCERY STORAGE, BREAKFAST AREA, FAMILY ROOM AND COVERED OUTDOOR TERRACE.

LEVEL 2 FLOOR: MASTER BEDROOM WITH DRESSING ROOM BATHROOM, 2 FRONT BEDROOMS WITH DRESSING ROOM BATHROOM, BACK BEDROOM WITH DRESSING ROOM BATHROOM, OFFICE, STUDY, GAMES MEZZANINE CONNECTING BEDROOM WITH STUDY, LINEN STORAGE AND DUCT.

ROOF LEVEL: GYM WITH FRONT VIEW, GAMES MEZZANINE, SERVICE ROOM WITH BATHROOM, ROOF WITH PERGOLA, FIRE PIT, VALLEY VIEWPOINT.

OUTDOOR AREAS: COVERED TERRACE WITH PERGOLA, GUEST SUITE WITH BATHROOM, POOL, JACUZZI, OUTDOOR BATHROOM WITH SHOWER, OUTDOOR GARDEN, SIDE PERGOLA.

FLOOR FINISHES: BLACK MARBLE FLOORS MATT FINISH SAN LUIS, GRAY MARBLE FLOOR MATT FINISH ST. THOMAS, SOLID AMERICAN TEAK WOOD FLOORS IN BEDROOMS, GRAY MARBLE TERRACES MATT FINISH ST. THOMAS, GENERAL EXTERIOR FLOORS OF WASHED CONCRETE AND POLISHED RIVER STONE, BASEMENT FLOORS OF POLISHED APPARENT CONCRETE, EXTERIOR GARAGE FLOORS OF NATURAL GRAY SLATE.

INTERIOR FINISHES: VOLCANIC STONE WALLS, WOOD CEILINGS AND BEAMS, SOLID WOOD FLOATING STAIRCASE, GRAY SLATE WALL, APPARENT CONCRETE WALLS WITH FORMWORK TEXTURE, VINYL PAINT FOR INTERIORS IN GRAY AND SAND TONES, MARBLE SINKS, STAINLESS STEEL SHOWERS AND SINGLE HANDLES, 9MM TEMPERED GLASS BATHROOM ENCLOSURES WITH STAINLESS STEEL FITTINGS, BLACK MATTE STEELWORK.

FACADE FINISHES: BLACK MATTE STEEL IPR BEAMS, BLACK PVC JOINERY, APPARENT CONCRETE WALLS WITH FORMWORK TEXTURE, VOLCANIC STONE, EXTERIOR WOOD IN SKIRTING BOARDS AND CEILINGS, VINYL PAINT FOR EXTERIORS IN GRAY AND SAND TONES, SOLID WOOD BEAMS.

Casa Company Querétaro
www.casacompanyqro.com
We have more than 1,200 propertiesEspectacular Residencia de Autor en ZIBATÁ, Garambullo - Precio de Preventa Residencia de Zibata en el Coto más exclusivo del Desarrollo.

- Terreno: 990 m2
- Construcción: 1,035 m2
- Fraccionamiento: Coto Garambullo
- Recámaras: 5
- Baños: 6
- Medio baño: 1
- Estacionamientos: 4 autos techados y 4 sin techar

Superamos los límites de la arquitectura y del lujo para darte lo mejor, la casa cuenta con 4 NIVELES: SEMI-SOTANO,
2 PISOS Y ROOF GARDEN.

NIVEL SEMI-SOTANO: COCHERA 4 AUTOS CUBIERTOS Y 4 AUTOS EXTERIORES, SALA DE CINE, ÁREA DE LAVADO Y SERVICIOS,
DUCTO DE SERVICIO, 2 BODEGAS, MEDIO BAÑO, MEZZANINE, ESTUDIO- BIBLIOTECA.

NIVEL 1 PISO: ACCESO DOBLE ALTURA, RECAMARA DE VISITAS, BAÑO COMPLETO DE VISITAS, ESTANCIA SALA - COMEDOR,
COCINA INTEGRAL EQUIPADA, ALACENA Y BODEGA DE VÍVERES, DESAYUNADOR, FAMILY ROOM Y TERRAZA EXTERIOR CUBIERTA.

NIVEL 2 PISO: RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO VESTIDOR, 2 RECÁMARAS FRONTALES CON BAÑO VESTIDOR, RECÁMARA TRASERA
CON BAÑO VESTIDOR, OFICINA, ESTUDIO, MEZZANINE DE JUEGOS CONECTANDO RECAMARA CON ESTUDIO, BODEGA DE BLANCOS Y DUCTO.

NIVEL ROOF: GIMNASIO CON VISTA FRONTAL, MEZZANINE DE JUEGOS, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, ROOF CON PERGOLADO,
FIRE PIT, MIRADOR VISTA AL VALLE.

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ÁREAS EXTERIORES: TERRAZA CUBIERTA CON PERGOLADO, SUITE DE VISITAS CON BAÑO, ALBERCA, JACUZZI, BAÑO EXTERIOR CON REGADERA,
JARDIN EXTERIOR, PERGOLADO LATERAL.

ACABADOS PISOS: PISOS DE MARMOL NEGRO ACABADO MATE SAN LUIS, PISO DE MARMOL GRIS ACABADO M ATE ST . TOM A S, PISOS EN RECAMARAS DE DUELA DE MADERA SÓLIDA TECA AMERICANA , PISOS EXTERIORES TERRAZAS DE MÁRMOL GRIS ACABADO MATE ST. TOMAS, PISOS EXTERIORES GENERALES DE CONCRETO DESLAVADO Y PIEDRA DE RIO PULIDA,. PISOS EN SÓTANO DE CONCRETO APARENTE PULIDO, PISOS COCHERA EXTERIOR DE LAJA NATURAL COLOR GRIS.

ACABADOS INTERIORES: MUROS DE PIEDRA VOLCANICA RECINTO, PLAFONES Y VIGAS DE MADERA, ESCALERA VOLADA DE MADERA SÓLIDA, MURO LAJA COLOR GRIS, MUROS DE CONCRETO APARENTE CON TEXTURA DE CIMBRA, PINTURA VINÍLICA PARA INTERIORES EN TONOS GRISES
Y ARENA S, LAVAMANOS DE MÁRMOL, REGADERAS Y MONO MANDOS EN ACERO INOXIDABLE, CANCELES DE BAÑO DE VIDRIO TEMPLADO DE 9MM CON HERRAJES DE ACERO INOXIDABLE, HERRERIAS DE ACERO EN COLOR NEGRO MATE .

ACABADOS FACHADAS: VIGA S DE ACERO IPR EN NEGRO MATE, CANCELERIA DE PVC EN COLOR NEGRO, MUROS DE CONCRETO APARENTE
CON TEXTUR A DE CIMBRA, PIEDRA VOLCANIC A RECINTO, MADERA PARA EXTERIOR EN LAMBRINES Y PLAFONES, PINTURA VINILICA
PARA EXTERIORES EN TONOS GRISES Y ARENAS, VIGAS DE MADERA SOLIDA.

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