Magnificent property for investment, for a corporation, hospital, clinic, or others, where a bank branch would also be ideal.
This property has 2 buildings, one with offices and the other with warehouses.
One building has 5 floors for offices, each floor is 600m2, on the ground floor there are 2 commercial spaces, one of 250m2, another of 300m2, and a PH.
The other building has 4 warehouses, the highest is on the ground floor and 3 above, with 2 bathrooms in each warehouse, a freight elevator, and a passenger elevator, and parking.
It has trailer access that goes directly to the maneuvering yard, freight lift, elevator, parking for 12 cars, but by enabling the annex of the land, 60 cars could enter.
A space to demolish of 1,200m2 to expand the parking lot, which is the annex mentioned.
It also has a space of approximately 187m2 for a warehouse.
It has 2 cisterns of 10,000m2.
It is super well located on the northern peripheral road, a few meters from Slim's plaza on the side of the peripheral road with land use.
It has its intermediate street to communicate with the peripheral road and its own back street.

Land: 3,525.30 m2
Construction: 7,863.20 m2

Due to commercial use, the constructions are subject to VAT.
Prices do NOT include furnishings, notary fees, dues, or appraisal costs for mortgage loans.

It is an excellent investment, it will be a pleasure to assist you!
Contact us to schedule a visit.Magnifica propiedad para inversión, para un corporativo, hospital, clínica u otros, en donde además queda ideal una sucursal bancaria.
Esta propiedad tiene 2 edificios uno con oficinas y otro de bodegas.
Un edificio de 5 pisos para oficinas, cada piso de 600m2, en planta baja tiene 2 locales uno de 250m2, otro de 300m2 y un PH.
Y el otro edificio con 4 bodegas, la más alta en altura es planta baja y 3 arriba, con 2 baños en cada bodega, elevador de carga y elevador de personal y estacionamiento.
Tiene acceso de tráiler que va directo al patio de maniobras, montacargas, elevador, estacionamiento para 12 autos pero habilitando el anexo del terreno entrarían 60 automóviles.
Un espacio para demoler de 1,200m2 para crecer el estacionamiento que es el anexo que se menciona
También tiene un espacio de 187m2 aprox para bodega.
Tiene 2 cisternas de 10,000m2.
Se encuentra súper ubicado en periférico norte a unos metros de la plaza de Slim sobre la lateral de periférico con uso de suelo.
Tiene su calle intermedia para comunicarse a periférico y calle de atrás propia.

Terreno: 3,525.30 m2
Construcción: 7,863.20 m2

Por ser uso comercial las construcciones se paga I.V.A
Los precios NO incluyen menaje, ni gastos notariales, ni cuotas, ni costo de avalúo de Créditos hipotecarios.

Es una excelente inversión, será un placer atenderle!
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