Unique Opportunity! Commercial Space with Apartment in Excellent Location

Features:

*Location: In a high traffic commercial area 🚗
*Nearby: Surrounded by convenience stores, banks, churches, parks, and restaurants 🏬🍽️🏛️

Accessibility:

*Main avenues: Av. Insurgentes Sur and Av. Revolución 🌆
Land:

Shape: Regular
2-level construction
Distribution:

Ground Floor:

*Commercial space with exhibition area 🛍️
*Fitting room area 🛒
*Bathroom 🚽

Upper Floor:

*Apartment with living room and dining room 🛋️🍽️
*Equipped kitchen 🍳
*Three bedrooms, the main one with bathroom and dressing room 🛏️🚿
*1 common bathroom for the secondary bedrooms 🚿
*Terrace at the back 🌳

Spaces:

Commercial Space: 191 m² 📏
Apartment: 128 m² 📏

Take advantage of this investment opportunity in a strategic location with great commercial and residential potential!¡Oportunidad Única! Local Comercial con Departamento en Excelente Ubicación

Características:

*Ubicación: En una zona comercial de alto flujo vehicular 🚗
*Cercanías: Rodeado de tiendas de autoservicio, bancos, iglesias, parques y restaurantes 🏬🍽️🏛️

Accesibilidad:

*Principales avenidas: Av. Insurgentes Sur y Av. Revolución 🌆
Terreno:

Forma: Regular
Construcción de 2 niveles
Distribución:

Planta Baja:

*Local comercial con área de exhibición 🛍️
*Área de probadores 🛒
*Baño 🚽

Planta Alta:

*Departamento con estancia y comedor 🛋️🍽️
*Cocina equipada 🍳
*Tres recámaras, la principal con baño y vestidor 🛏️🚿
*1 baño común para las recámaras secundarias 🚿
*Terraza en la parte posterior 🌳

Espacios:

Local Comercial: 191 m² 📏
Departamento: 128 m² 📏

¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con gran potencial comercial y residencial!