This commercial space of 314 m² on Av. Revolución, in the Guadalupe Inn neighborhood, enjoys great visibility and versatility with mixed use, ideal for both commerce and residence.

Imagine the ease of having a space where businesses can flow on the ground floor, equipped with a display area, fitting rooms, and a private bathroom. The independent entrance gives it that touch of privacy that is so valued, allowing for hassle-free access for visitors. But that's not all, you have three parking spaces. You know, that's not something you always get, especially on a main avenue.

Upstairs, a department awaits you that seems tailor-made for someone who wants to live close to their business or even rent it out. It has a cozy living room, dining room, kitchen, and three bedrooms. The main one with a private bathroom, of course, and the other two sharing a common bathroom. Additionally, that terrace at the back offers extra space to breathe, relax, and enjoy the outdoors, something that your future visitors will surely appreciate.

Now, let's talk a little about where it is located. You are in Guadalupe Inn, Álvaro Obregón. A strategic place where the movement is constant, but where you also find the tranquility of a well-situated neighborhood. Being on Av. Revolución, access to services, transportation, and proximity to other important points in the city are a plus that you cannot overlook.

Benefits:
- Mixed use to maximize commercial and residential potential.
- Three parking spaces.
- Direct access from Av. Revolución, ensuring high visibility.
- Terrace that provides additional space and contact with the outside.

Invest today in this space with growth potential, a place where your projects and dreams can take shape. Ready to learn more? Schedule a visit to see everything it offers and make it the start of your next success.Este local comercial de 314 m² en Av. Revolución, en la colonia Guadalupe Inn, goza de gran visibilidad y versatilidad con un uso mixto, ideal tanto para comercio como para residencia.

Imagínate la facilidad de tener un espacio donde los negocios pueden fluir en la planta baja, equipado con un área de exhibición, probadores y un baño privado. La entrada independiente le da ese toque de privacidad que tanto se valora, permitiendo un acceso sin complicaciones para quien lo visite. Pero eso no es todo, tienes tres lugares de estacionamiento. Sabes, eso no es algo que siempre se consiga, especialmente en una avenida principal.

Arriba, te espera un departamento que parece hecho a la medida para quien quiera residir cerca de su negocio o incluso arrendarlo. Tiene una estancia acogedora, comedor, cocina y tres recámaras. La principal con baño privado, claro, y las otras dos compartiendo un baño común. Además, esa terraza en la parte posterior ofrece un espacio extra para respirar, relajarse y disfrutar al aire libre, algo que seguramente tus futuras visitas agradecerán.

Ahora bien, hablemos un poco de dónde está situado. Estás en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón. Un lugar estratégico donde el movimiento es constante, pero donde también encuentras esa tranquilidad de una colonia bien situada. Al estar en Av. Revolución, el acceso a servicios, transporte y la cercanía a otros puntos importantes de la ciudad son un plus que no puedes pasar por alto.

Beneficios:
- Uso mixto para maximizar potencial comercial y residencial.
- Tres lugares de estacionamiento.
- Acceso directo desde Av. Revolución, asegurando alta visibilidad.
- Terraza que aporta espacio adicional y contacto con el exterior.

Invierte hoy en este local con potencial de crecimiento, un lugar donde tus proyectos y sueños pueden tomar forma. ¿Listo para conocer más? Agenda una visita para ver todo lo que ofrece y conviértelo en el inicio de tu próximo éxito.