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GREAT BUILDING OPPORTUNITY IN COLONIA CUAUHTÉMOCGRAN OPORTUNIDAD DE EDIFICIO EN COLONIA CUAUHTÉMOC

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$35,000,000
For Sale

GREAT BUILDING OPPORTUNITY IN COLONIA CUAUHTÉMOCGRAN OPORTUNIDAD DE EDIFICIO EN COLONIA CUAUHTÉMOC

Building in Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Jorge Salcido Sevilla
Published by Jorge Salcido Sevilla
Salcido Bienes Raices
790 m² total space
233 m² Lot Size
Year Built: 1990
Number of Floors in the Building: 4
Description
View originalView in English

-BUILDING IN EXCELLENT CONDITION WITH VERY NICE FINISHES, EQUIPPED AS AN OFFICE. READY FOR IMMEDIATE DELIVERY, DELIVERED EMPTY IF SO REQUESTED!


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- IT CAN BE SOLD WITH CURRENT TENANTS WHO SUBLET CO-WORKING SPACES, WHO HAVE BEEN RENTING FOR MORE THAN 12 YEARS WITH A ONE-TIME PAYMENT AND OFFER US A GUARANTEED CONTRACT FOR THE NEXT 5 YEARS WITH A CAP. RATE OF 8% PER ANNUM!


CONSTRUCTION IN EXCELLENT CONDITION.
STRATEGIC LOCATION IN A COLONY WITH HIGH ADDED VALUE!


LAND USE
H0- 4 - 20% LAND USE, MIXED BUILDING WITH 4 LEVELS AND 20% OF FREE AREA!
CURRENTLY BUILT LEVELS - 4
790 BUILT METERS
233.28 METERS OF LAND

FEATURES:
47 OFFICES
6 BATHROOMS
4 LEVELS
34 YEARS OF CONSTRUCTION

Schedule your appointment at:
55 8662 7944
-EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO CON ACABADOS MUY BONITOS,ACONDICIONADO COMO OFICINA. LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA, SE ENTREGA VACIÓ SI ES QUE ASÍ SE SOLICITA !


- EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACION DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO .

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CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO.
¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA!


USO DE SUELO
H0- 4 - 20% USO DE SUELO, HABILITACIÓN MIXTO CON 4 NIVELES Y 20% DE ÁREA LIBRE !
NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE - 4
METROS CONSTRUIDOS 790
METROS DE TERRENO 233.28

CARACTERISTICAS:
47 OFICINAS
6 BAÑOS
4 NIVELES
34 AÑOS CONSTRUCCIÓN

Agenda tu cita al:
55 8662 7944

Location

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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