For a new project ready for October 2025, pre-sale price $38,500,000, flat land of 776m2 and construction of 1,029m2, with 40m2 of frontage, Private Colony on the corner with privacy as there are no neighbors behind or on one side, with stunning views of the mountains, spacious areas, garden, and social area with 40m2 of frontage, where you can enjoy gatherings with your family and friends. The house has a garden patio of 500m2 plus 200m2 of municipal green area that can only be used as a garden since those 200m2 are municipal area that you can only use with the commitment to use it only as a garden, there are no neighbors behind with the possibility of connection to the back park. Distribution: Garage for 4 cars, half bathroom, spacious social area, integral kitchen with breakfast bar, central island with granite countertop, very spacious pantry, family room, 1 bedroom on the ground floor with bathroom and closet for guests or family, spacious living-dining room, kitchen, bar, cinema room, area. Upper floor: 4 very spacious bedrooms, each with its own walk-in closet and bathroom, the master bedroom with double sink and spacious walk-in closet for him and her with a balcony overlooking the golf course, home office area, family room, laundry room, service room, linen closet, and sink. Basement: game room, open roof, pool, 2 half bathrooms, terrace, preparation for grill with its granite bar and sink, and service room.

Upper floor 460m2, ground floor 400m2, and basement 169m2.

Premium finishes, large format floors in Santo Tomas marble slab, marble baseboards, marble stairs, Cuprum duo vent windows, kitchen brand Kutchen with granite, semi-solid oak veneer doors, marble sinks, Helvex line project faucets for showers and sinks, Corona brand white one-piece toilets, stone in facade, wood in facade, steel main door, mirrors in sinks, tempered glass doors in showers and toilets, ceramic wood in outdoor areas with ceramic baseboards, LED lighting, preparation for cameras, preparation for elevator, 12 solar panels, cistern, pool.
Estimated delivery in October.
Delivered turnkey.

The house has preparation for an elevator, the specifications, characteristics, images, and prices are illustrative and may change or vary without prior notice.

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Alicia Ayala 818 020 5539
Barssa Real Estate Group.Para estrenar proyecto listo para Octubre 2025, precio de Preventa $ 38,500,000 terreno plano de 776m2 y const. 1,029m2 , con 40om2 de frente , Colonia Privada en esquina y con privacidad ya que no tienes vecinos en la parte de atrás , ni de un lado , con Impresionantes vistas a las montañas, amplios espacios , jardín y área social con 40m2 de frente , en donde podrás disfrutar de reuniones con tus familiares y amigos , la casa cuenta con patio jardín de 500 m2 mas 200 m2 de de área verde municipal donde solo se puede usar como jardín ya que esos 200m2 son área municipal donde solo tu lo puedes utilizar con el compromiso de solo usarlo como jardín , atrás no hay vecino con posibilidad de conexión con el parque trasero , distribución: Cochera para 4 autos , medio baño área social amplia cocina integral con barra desayunadora, isla central con cubierta de granito , alacena muy amplia , family room ,1 recamara en planta baja con baño y closet para visitas o familiares, amplia sala comedor, cocina, bar, sala de cine, área , Planta alta :, 4 recamaras , muy amplias cada una con su closet vestidor y baño la recamara principal con doble lavabo y amplio closet vestidor el y ella con balcón con vista al campo de golf , área de home office , estancia familiar , lavandería cuarto de servicio closet de blancos y zink , Sótano cuarto de juegos , techado abierto , alberca , 2 medios baños, terraza , preparación para asador con su barra de granito y tarja y cuarto de servicio

planta alta 460m2 planta baja 400m2 y sótano 169m2,

Acabados Premium , pisos de gran formato en placa de mármol Santo Tomas, zoclo de mármol, escaleras de mármol, ventanas dúo vent de Cuprum , cocina marca kutchen con granito, puerta semi solidas de chapa de encino, lavabos de mármol, llaves de regaderas y lavabos marca Helvex línea proyecta, sanitarios marca corona blanco de una pieza, cantera en fachada, duela en fachada, puerta principal de acero, espejos en lavabos, puertas de cristal templado en regaderas y sanitarios, duela cerámica en áreas exteriores con zoclo cerámico, iluminación led, preparación para cámaras, preparación para elevador , 12 paneles solares , cisterna , alberca
Octubre (entrega estimada)
Se entrega llave en mano

La casa tiene preparación para elevador, las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso

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Alicia Ayala 818 020 5539
Barssa Grupo inmobiliario