Boutique Hotel in the Center of Mérida, Yucatán. The property, with a capacity for 20 people, is strategically located in the heart of downtown Mérida, Yucatán, with immediate proximity to Avenida Itzaes, one of the main communication routes in the city. In its immediate surroundings, important educational institutions can be found, such as the Faculty of Medicine of UADY and the Mesoamerican University of San Agustín, as well as clinics and hospitals like O'Horan Hospital and Benefactora Clinic.

This location is ideal for those looking for a property with excellent connectivity, surrounded by key services and with great potential for commercial growth, perfect for investors or developers interested in the hospitality or tourism services sector.

The mix of traditional and modern infrastructure gives the area significant commercial value, while maintaining a typical cultural atmosphere of the historic center of Mérida.

Features:

- 5 suites, each with a full bathroom, air conditioning, TV, and 1 with an additional outdoor shower.
- 2 master suites with a bathtub for a more comfortable experience.

Common areas:

- Spacious living and dining room with air conditioning.
- Fully equipped kitchen (refrigerator, microwave, coffee maker, blender, and utensils).
- Main terrace with a bar, large garden, and extensive pool ideal for recreational activities.
- Secondary terrace perfect for moments of rest or private events.
- Parking with a drop-off and pick-up bay.
The property stands out for its colonial style with high-quality finishes, including pasta mosaic floors, original stone walls over 100 years old, ceilings with exposed beams 5 meters high, and arches that preserve the charm of Yucatecan architectural heritage.Hotel Boutique en el Centro de Mérida, Yucatán. La propiedad con capacidad para 20 personas, se encuentra estratégicamente ubicada en el corazón del centro de Mérida, Yucatán, con cercanía inmediata a la Avenida Itzaes, una de las principales vías de comunicación de la ciudad. En su entorno inmediato se pueden encontrar importantes instituciones educativas como la Facultad de Medicina de la UADY y la Universidad Mesoamericana de San Agustín, así como clínicas y hospitales como el Hospital O’ Horan y la Clínica Benefactora.

Esta ubicación es ideal para quienes buscan una propiedad con excelente conectividad, rodeada de servicios clave y con un gran potencial de crecimiento comercial, ideal para inversionistas o desarrolladores interesados en el sector de hospedaje o servicios turísticos.

La mezcla de infraestructura tradicional y moderna le otorgan al área un valor comercial importante, además de mantener un ambiente cultural típico del centro histórico de Mérida.

Características:

- 5 suites, cada una con baño completo, aire acondicionado, TV y 1 con regadera exterior adicional.
- 2 master suites con una tina de baño para una experiencia de mayor confort.

Áreas comunes:

- Amplia sala y comedor con aire acondicionado.
- Cocina completamente equipada (refrigerador, microondas, cafetera, licuadora y utensilios).
- Terraza principal con bar, amplio jardín y extensa alberca ideal para actividades recreativas.
- Terraza secundaria perfecta para momentos de descanso o eventos privados.
- Estacionamiento con bahía de ascenso y descenso.
La propiedad resalta por su estilo colonial con acabados de alta calidad, incluyendo pisos de mosaico de pasta, muros de piedra originales de más de 100 años, techos con vigas expuestas de 5 metros de altura y arcos que conservan el encanto del patrimonio arquitectónico yucateco.