Offices for rent in the North of Mérida near The Harbor shopping plaza.

The new flagship tower of the Financial District in Via Montejo, near the new SEDENA offices, covered Plaza Galerias, Siglo XXI Convention Center, Plaza The Harbor, the Secretary of Foreign Affairs, the Consulate, and others.

The unique Financial District, made up of office buildings designed in elegant towers that house the most modern companies in an environment of luxury and innovation.

Via Montejo is located north of Mérida, the fastest growing area and the best investment option in the state.

Via Montejo is shaping up to be the heart of the city's business, because it will concentrate the best companies and services, including the United States consulate. This implies the guarantee of a successful investment for those who choose to acquire a property in this important mixed-use development, because they offer the greatest added value, and also the new Foreign Affairs office in Plaza The Harbor.

New Hospital Projects
At Via Montejo, we envision the consolidation of the masterplan with the creation of an international chain hotel, which will become part of the diverse real estate offer of the most renowned mixed-use development in the region, which will now have a state-of-the-art lodging center, designed as the standard of post-COVID hotel planning.

These buildings represent a cutting-edge workspace just a few steps from home.
This concept makes the most use of time, transforming it into great projects and ideas.

Spaces strategically designed with the theme of promoting productivity.

Vía Montejo is a modern development that combines residential and commercial spaces and a corporate park of the highest level.

Its world-class urban planning meets the most sophisticated expectations of comfort.

Dimensions
- Free height: 4.00 m
- Office from: 576.00 to 1,407.00 m2
- Custom split option

Features
- Facades with integral prefab and thermal insulation
- Thermally insulated glass
- Sanitary module for H and M
- 2 pressurized emergency ladders
- 4 high speed elevators
- Concrete structure

Deadline
• The minimum rental period: 5 years notarized contract.

Date of delivery
• March 2024

Example:
Office No. 101

Level: 1

Useful Area: 196.24 Mts
Internal RNA: 224.00 Mts
Terrace: 95.74 Mts
ANR: 319.74 Mts

Drawers: 6

Rental Price:
$155,369.91 MN (VAT and maintenance fee included)

Deadline
• The minimum rental period: 5 years notarized contract.

Date of delivery
• March 2024

Months of grace:
3

Adaptation project review
• The review by an external company will cost $250.00/m2 useful area

Income requirements
-1 month of advance rent
-1 month of deposit rent
-Notary fees
-Endorsement

*Illustrative images

*Prices subject to change without notice.

For more information contact us!
Cel. 999 949 2636Oficinas en renta al Norte de Mérida cerca de la plaza comercial The Harbor.

La nueva torre insignia del Distrito Financiero dentro de Via Montejo, cerca de las nuevas oficinas de la SEDENA, costeó, Plaza Galerias, Centro de Convenciones Siglo XXI, Plaza The Harbor, la Secretaria de Relaciones Exteriores, El Consulado, entre otros.

El Distrito Financiero único en su tipo, formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación.

Via Montejo se encuentra al norte de Mérida, la zona de mayor crecimiento y la mejor opción para invertir del estado.

Via Montejo se perfila como el corazón de los negocios de la ciudad, porque concentrará a las mejores empresas y servicios, entre ellos, el consulado de los Estados Unidos. Esto implica la garantía de una inversión exitosa para quienes opten por adquirir una propiedad en este importante desarrollo de usos mixtos, debido a que ofrecen la mayor plusvalía, y además las nueva oficina de Relaciones Exteriores en Plaza The Harbor.

Nuevos proyectos Hospitalarios
En Via Montejo vislumbramos la consolidación del masterplan con la creación de un hotel de cadena internacional, que pasará a formar parte de la diversa oferta inmobiliaria del desarrollo de usos mixtos de más renombre en la región, que ahora contará con un centro de hospedaje de última generación, ideado como el estandarte de la planeación hotelera post- COVID.

Estos edificios representan un espacio laboral de vanguardia a tan solo unos pasos de casa.
Este concepto permite el mayor aprovechamiento del tiempo, transformándolo en grandes proyectos e ideas.

Espacios diseñados estratégicamente bajo la temática de favorecer la productividad.

Vía Montejo es un moderno desarrollo que combina espacios residenciales, comerciales y un parque corporativo del más alto nivel.

Su planificación urbana de calidad internacional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort.

Dimensiones
- Altura libre de: 4.00 m
- Oficina desde: 576.00 a 1,407.00 m2
- Opción de división personalizada

Características
- Fachadas con prefabricado integral y aislante térmico
- Cristal con aislamiento térmico
- Módulo de sanitarios para H y M
- 2 escaleras de emergencia presurizadas
- 4 elevadores de alta velocidad
- Estructura de concreto

Plazo
• El plazo mínimo de renta: 5 años contrato notariado.

Fecha de entrega
• Marzo 2024

Ejemplo:
Oficina No. 101

Nivel: 1

Área útil: 196.24 Mts
ARN interior: 224.00 Mts
Terraza: 95.74 Mts
ANR: 319.74Mts

Cajones: 6

Precio de renta :
$155,369.91 MN (IVA y cuota de mantenimiento incluidos)

Plazo
• El plazo mínimo de renta: 5 años contrato notariado.

Fecha de entrega
• Marzo 2024

Meses de gracia:
3

Revisión de proyecto de adaptaciones
• La revisión por una empresa externa tendrá un costo de $250.00/m2 área útil

Requisitos de renta
-1 mes de renta anticipada
-1 mes de renta de depósito
-Gastos notariales
-Aval

*Imágenes ilustrativas

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Para más información contáctanos!
Cel. 999 949 2636