Spectacular luxury residence for pre-sale, in La Herradura, in a privileged location within the neighborhood, just 100 meters from the park and sports fields. It is delivered turnkey ready to enjoy with the family. It has the following distribution:

Ground Floor:
Garage for 4 cars, triple height access (hall, stairs), living room and bar, kitchen with family room, pantry, full guest bathroom, cinema room/study/office, option to fourth bedroom, covered terrace with granite-covered bar with sink and grill preparation, 128 meter outdoor garden with pool, service patio, laundry room with full bathroom, and cellar. Elevator preparation.

Upper Floor
Master bedroom with balcony, full bathroom with whirlpool and walk-in closet. Three secondary bedrooms with balcony, full bathroom and walk-in closet each, room/TV room, white closet and sink.

Rooftop:
Staircase for access to the roof terrace, covered terrace with half bathroom, social area, granite-covered bar with sink and preparation of grill, cellar and machine area (climates, panels, voice and data, etc.)

It comes with 12 solar panels and smart home preparation.

The maintenance fee is $2,275 pesos per month. VAT ID: 109467Espectacular residencia de lujo en preventa, en la Herradura, en ubicación privilegiada dentro de la colonia, a tan solo100 metros del parque y canchas deportivas. Se entrega llave en mano lista para disfrutar con la familia. Cuenta con la siguiente distribución:

Planta Baja:
Cochera para 4 autos, acceso en triple altura (recibidor, escaleras), sala y bar, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior de 128 metros con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y bodega. Preparación de elevador.

Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Tres recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.

Rooftop:
Cubo escaleras para acceso a azotea, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.)

Se entrega con 12 paneles solares y preparación para casa inteligente.

La cuota de mantenimiento es de $2,275 pesos mensuales. Id Gvia: 109467