Imagine having a versatile commercial space of 682 m² where you can establish multiple stores, store what you need in spacious areas, and also enjoy a fully equipped adjoining residential apartment.

This corner location, with a wide front and pedestrian access, is so close to Av. del Conscripto and the Periférico that your clients will have no trouble finding you. Being part of the Periodista colony in Miguel Hidalgo, it ensures excellent connectivity with the Centro Citibanamex, perfect for attracting those attending events there.

The situation offers you a remarkable investment opportunity. It is right where a combination of commerce and residence is needed. On one hand, you have space for private offices, and on the other, a comfortable residential space with amenities such as a bedroom, kitchen, and full bathroom.

**Benefits:**
- Spaces already conditioned as private offices.
- Strategic location that maximizes visibility thanks to its corner.
- Quick connection to the second floor of the Periférico.
- Ideal spaces for additional storage.

The lack of parking may not be a problem thanks to its accessible location. A visit will help you discover how this place can become the cornerstone of your next investment. Schedule a visit to see everything it has to offer.Imagínate tener un espacio comercial versátil con 682 m² donde puedes establecer múltiples locales, almacenar lo que necesites en espacios amplios y, además, disfrutar de un departamento residencial anexo completamente equipado.

Este local en esquina, con un amplio frente y acceso peatonal, está tan cerca de la Av. del Conscripto y el Periférico que tus clientes no tendrán problemas para encontrarte. Siendo parte de la colonia Periodista en Miguel Hidalgo, te asegura una excelente conectividad con el Centro Citibanamex, perfecto para atraer a quienes asistan a eventos ahí.

La situación te ofrece una notable oportunidad de inversión. Está justo donde se necesita una combinación de comercio y residencia. Por un lado, tienes espacio para oficinas privadas, y por otro, un espacio residencial cómodo con servicios como recámara, cocina y baño completo.

**Beneficios:**
- Espacios ya acondicionados como oficinas privadas.
- Ubicación estratégica que maximiza la visibilidad gracias a su esquina.
- Conexión rápida al segundo piso del Periférico.
- Espacios ideales para almacenamiento adicional.

La falta de estacionamiento podría no ser problema gracias a su ubicación accesible. Una visita te ayudará a descubrir cómo este lugar puede convertirse en la piedra angular de tu próxima inversión. Agenda una visita para conocer todo lo que ofrece.