COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN ECATEPEC

Commercial space available in a high pedestrian traffic area in Ecatepec, State of Mexico.

Excellent location!

FEATURES:

• Area of 1,400 m2
• Space distributed over 2 levels. Ground Floor + Level 1

• Local area / construction: 1400 m2
• Ground Floor area: 500 m2
• Upper Floor area: 900 m2

• Parking area of 200 m2 (Shared with another space)

• Street Level Space
• Commercial Land Use
• In front of MexiBus stop 5 de febrero
• 15 linear meters of street frontage
• Service Access
• Feasibility for the construction of Hoods and Kitchen Extraction Equipment

Businesses within a 300-meter radius:

- Banco Azteca
- Banco HSBC
- Banco BBVA
- Banco Scotiabank
- Bodega Aurrera
- Elektra
- KFC
- Nissan Car Agency
- MG Car Agency
- KIA Ecatepec Car Agency
- Honda Car Agency
- Renault Car Agency
- Chirey Car Agency
- Montepío Luz Saviñon
- Telmex
- Comex
- Similar Pharmacies
- IMSS Funeral Home Ecatepec
- Infra

Monthly Rent $235,000.00 M.N + VAT*
*Price not negotiable
(Maintenance Cost does not apply)

• Annual Increases INPC + 3
• Currency MXN
• Contract Term / Validity 5 years
• Early exit penalty 6 months rent
• Guarantees Bond 12 months / Legal Policy
• Deposit 2 months
• Civil Liability and Third Party Damage InsuranceLOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ECATEPEC

Local comercial disponible en zona de alto tráfico peatonal en Ecatepec, Edo de México.

¡Excelente ubicación!

CARACTERÍSTICAS:

• Superficie de 1,400 m2
• Local distribuido en 2 niveles. PB + Nivel 1

• Superficie local / construcción: 1400 m2
• Superficie en Planta Baja: 500 m2
• Superficie en Planta Alta 900 m2

• Superficie de estacionamiento de 200 m2 (Se comparte con otro local)

• Local a Pie de Calle
• Uso de Suelo Comercial
• Frente a parada MexiBus 5 de febrero
• 15 metros lineales de frente de calle
• Acceso de Servicio
• Factibilidad de construcción de Campanas y equipos de Extracción de Cocina

Comercios a 300 metros de radio:

- Banco Azteca
- Banco HSBC
- Banco BBVA
- Banco Scotiabank
-Bodega Aurrera
- Elektra
- KFC
- Agencia de Coches Nissan
- Agencia de Coches MG
- Agencia de Coches KIA Ecatepec
-Agencia de Coches Honda
-Agencia de Coches Renault
- Agencia de Coches Chirey
-Montepío Luz Saviñon
-Telmex
-Comex
- Farmacias Similares
- IMSS Velatorio Ecatepec
- Infra


Renta Mensual $235,000.00 M.N + IVA*
*Precio no negociable
(Costo Mantenimiento No aplica)


• Incrementos Anuales INPC + 3
• Moneda MXN
• Plazo / Vigencia de Contrato 5 años
• Penalización salida anticipada 6 meses de renta
• Garantías Fianza 12 meses / Póliza Jurídica
• Depósito 2 meses
• Seguros Responsabilidad Civil y Daños a Terceros