Great investment opportunity! Commercial premises for sale in Sky City, Mérida

Exclusive commercial premises for sale located on the rooftop of the Sky City building, on García Lavín Avenue, one of the most dynamic and highest value areas in Mérida. This privileged location houses important businesses, restaurants, and the casino area.

Sky City is a mixed-use development that combines apartments, offices, commercial premises, and amenities.

This premises is the most exclusive in the building, being the only one with a direct view of the main facade, which provides excellent visibility and presence. Currently, it is rented, making it an ideal investment opportunity with a rental capitalization of almost 8%.

DESCRIPTION
The closed area of the premises includes a dining area, bar, kitchen, bathrooms, and a reception area. In the exterior area, it has a large main terrace, a bar, and an additional side terrace.

MEASUREMENTS
Total exclusive area: 497 m2
Commercial premises: 234.61 m2
Exterior terrace: 202.25 m2

METHOD AND PAYMENT TERMS
15% down payment with a purchase promise.
Balance upon signing the deed.
Bank loans or personal resources are accepted.

Contact us for more information or to schedule a visit.¡Gran oportunidad de inversión! Local comercial en venta en Sky City, Mérida

Se vende exclusivo local comercial ubicado en el rooftop del edificio Sky City, sobre la avenida García Lavín, una de las zonas más dinámicas y de mayor plusvalía en Mérida. Esta ubicación privilegiada alberga importantes comercios, restaurantes y la zona de casinos.

Sky city es un desarrollo mixto que combina departamentos, oficinas, locales comerciales y amenidades.

Este local es el más exclusivo del edificio, siendo el único con vista directa a la fachada principal, lo que le brinda una excelente visibilidad y presencia. Actualmente, está rentado, por lo que representa una oportunidad ideal de inversión con una capitalización de rentas de casi 8%.

DESCRIPCION
El área cerrada del local cuenta con una zona de comensales, barra, cocina, baños y un recibidor. En el área exterior, dispone de una amplia terraza principal, una barra y una terraza lateral adicional.

MEDIDAS
Área exclusiva total: 497 m2
Local comercial: 234.61 m2
Terraza exterior: 202.25 m2

METODO Y FORMA DE PAGO
Enganche 15% con promesa de compraventa.
Saldo en la firma de escritura.
Se aceptan créditos bancarios o recursos propios.

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