RESTAURANT FOR SALE WITH A GREAT LOCATION

IT IS LOCATED ON PROLONGACIÓN PASEO DE MONTEJO (THE MAIN AVENUE OF THE CITY OF MÉRIDA) 200 METERS TO THE WEST OF THE COUNTRY CLUB; IN FRONT OF IT ARE AT&T OFFICES AND ON THE SIDE IS THE BANAMEX BANK.
THE BUILDING OPERATED THE RESTAURANT “LAREDOS”, AS A LUXURY RESTAURANT.

IN THE AREA THERE ARE A WIDE VARIETY OF SHOPS, OFFICES, BANKS, HOTELS, HOUSING APARTMENTS AND OTHERS, SO THIS PROPERTY IS SUITABLE FOR OPERATING AS ANY OF THE BUSINESS MODELS MENTIONED ABOVE AND MORE.

LAND MEASUREMENTS:
22 m WIDE FROM THE FRONT OVER THE AV. PASEO DE MONTEJO LIMIT RIGHT SIDE (EAST)
39 m LIMIT LEFT SIDE (WEST)
51 m DEPTH WIDTH
18.00 m
835.00 m2 LAND AREA.

EXISTING CONSTRUCTION:
TWO-LEVEL BUILDING:
GROUND FLOOR = 413.72 m2.
UPPER FLOOR = 343.05 m2
TOTAL CONSTRUCTION = 756.77 m2.

SERVICES:
THE PROPERTY HAS ALL THE BASIC SERVICES: WATER, ELECTRICITY (WITH ITS OWN TRANSFORMER), TELEPHONE.

DISTRIBUTION OF AREAS:
GROUND FLOOR:
SERVICE BAR, TOILETS FOR LADIES AND GENTLEMEN, KITCHEN, BEDROOM
COLD, PARKING AREA.
UPSTAIRS:
IS SUBDIVIDED INTO TWO AREAS: A CLOSED AREA AND AN OPEN AREA (TERRACE) TOILETS FOR WOMEN AND MEN, SERVICE ACCESS AND ACCESS THROUGH THE MAIN DOOR. ALL ENCLOSED AREAS ARE AIR CONDITIONED.EN VENTA RESTAURANTE CON UNA GRAN UBICACIÓN

SE ENCUENTRA SOBRE PROLONGACIÓN PASEO DE MONTEJO (LA PRINCIPAL AVENIDA DE LA CIUDAD DE MÉRIDA) A 200 MTS HACIA EL PONIENTE DEL CLUB CAMPESTRE; ENFRENTE SE ENCUENTRA OFICINAS DE AT&T Y A UN COSTADO EL BANCO BANAMEX.
EL INMUEBLE OPERÓ EL RESTAURANTE “LAREDOS”, COMO RESTAURANTE DE LUJO.

EN LA ZONA SE ENCUENTRAN UNA GRAN DIVERSIDAD DE COMERCIOS, OFICINAS, BANCOS, HOTELES, DEPARTAMENTOS HABITACIONALES ENTRE OTROS, POR LO QUE ESTE INMUEBLE ES PROPICIO PARA OPERAR COMO CUALQUIERA DE LOS MODELOS DE NEGOCIOS MENCIONADOS Y MÁS.

MEDIDAS DEL TERRENO:
22 m ANCHO DEL FRENTE SOBRE LA AV. PASEO DE MONTEJO LIMITE LADO DERECHO (ORIENTE)
39 m LIMITE LADO IZQUIERDO (PONIENTE)
51 m ANCHO DEL FONDO
18.00 m
835.00 m2 SUPERFICIE DEL TERRENO.

CONSTRUCCIÓN EXISTENTE:
EDIFICIO DE DOS NIVELES:
PLANTA BAJA = 413.72 m2.
PLANTA ALTA = 343.05 m2
CONSTRUCCIÓN TOTAL = 756.77 m2.

SERVICIOS:
EL INMUEBLE CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS: AGUA, ENERGÍA ELÉCTRICA (CON TRANSFORMADOR PROPIO), TELEFONO.

DISTRIBUCIÓN DE AREAS:
PLANTA BAJA:
BARRA DE SERVICIO, SANITARIOS PARA DAMAS Y CABALLEROS, COCINA, CUARTO
FRÍO, ÁREA DE ESTACIONAMIENTO.
PLANTA ALTA:
SE SUBDIVIDE EN DOS ÁREAS: UN ÁREA CERRADA Y UN ÁREA ABIERTA (TERRAZA) SANITARIOS PARA DAMAS Y CABALLEROS, ACCESO DE SERVICIO Y ACCESO POR PUERTA PRINCIPAL. TODAS LAS ÁREAS CERRADAS CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO.