Smart Plaza is a complex of 16 premises divided into ground floor and upper floor, located in the best area of the city of Mérida on Avenida Cupules and García Ginerés. Smart Plaza with its innovative style, will be one of the squares that will characterize the area, thanks to its excellent commercial plan which offers several benefits for investors and workers in the area.

Just a few minutes from the Periférico which guarantees easy access to quality services and key points of the city, 15 minutes from the best shopping malls such as La Isla, Plaza Altabrisa and City Center, 10 minutes from Hospital Clinica Mérida, 10 minutes from the city center and 30 minutes from the Yucatecan coasts, it will definitely be your best choice.

GROUND FLOOR PREMISES: (SOLD)

AVAILABLE PREMISES ON THE UPPER FLOOR:
Commercial Premises 12, 14, 15 and 16.
Size: 41 m2
Sale price $1,230,000.00 each

COMMERCIAL PREMISES 9 ON THE UPPER FLOOR
Size: 65.63 m2
Sale price $1,968,900.00

IT IS DELIVERED WITH:
Dressed or in gray work: The premises will be delivered with black aluminum cancelería, ductwork for air conditioning, electrical and sanitary ductwork; also gray work inside the premises.
It has outlets for sanitary drains and hydraulic feed
A women's and men's bathroom will be installed on the upper right side

MAINTENANCE FEE:
Approximately $13.00 per m2.
It is updated at the time of writing.
Includes: Common area electricity, painting, general maintenance and water from the premises.

DELIVERY DATE:
December 2024
Start of Work: October 2023

PRE-SALE PROMOTION
Down payment from 10%
50% financing over 8 months
40% settlement upon delivery
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*The information in this data sheet comes from a reliable source, however, it is subject to availability and price changes or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comSmart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.

A solo unos minutos del Periférico lo que garantiza fácil acceso a servicios de calidad y puntos clave de la ciudad, 15 minutos de las mejores plazas comerciales como La Isla, Plaza Altabrisa y City Center, 10 minutos de Hospital Clinica Mérida, 10 minutos del centro de la ciudad y 30 minutos de las costas yucatecas, definitivamente será tu mejor elección.

LOCALES PLANTA BAJA: (VENDIDOS)

LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA:
Local Comercial 12, 14, 15 y 16.
Medida: 41 m2
Precio de venta $1,230,000.00 c/u

LOCAL COMERCIAL 9 EN PLANTA ALTA
Medida: 65.63 m2
Precio de venta $1,968,900.00

SE ENTREGA CON:
Vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelaría de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local.
Tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica
Se le va a poner baño de mujeres y hombres en la parte de arriba de lado derecho

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$13.00 por m2 aproximadamente.
Se actualiza al momento de la escritura.
Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales.

FECHA DE ENTREGA:
Diciembre del 2024
Inicio de Obra: octubre 2023

PROMOCIÓN DE PREVENTA
Enganche desde el 10%
Financiamiento del 50% a 8 meses
Liquidación del 40% a contra entrega
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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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