For sale, a spacious commercial premises with offices and showroom, strategically located on Avenida Calle 60 Norte, next to the Tecnológico de Mérida. Ideal for businesses looking for high visibility and easy access in one of the busiest areas of the city.

This version highlights the strategic location and the potential of the space to attract customers, making it more appealing to potential buyers.

DIMENSIONS:
Land: 408.50 m2 (10 front x 40.90 depth)
Construction: 415.27 m2

The premises include:
• Showroom with a view of Calle 60 Norte.
• 4 Private offices.
• Cash area.
• Meeting room.
• 5 Warehouses.
• 7 Bathrooms.
• Spacious dining room with its own bathroom.
• 3 Parking spaces.
• 10 Air conditioners.
• 20 Solar panels.
• Alarm system for up to 15 users.
• Service corridor.

"The cost of electricity is extremely low, with an average of only 50 pesos per month."

Delivery Date: Immediate

Payment Method:
• Reservation of $50,000 MXN.
• Down payment of 20%.
• Bank credit or own resources.

Price and conditions subject to change without prior notice*"En venta amplio local comercial con oficinas y showroom, estratégicamente ubicado en la Avenida Calle 60 Norte, a un costado del Tecnológico de Mérida. Ideal para negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso en una de las zonas más transitadas de la ciudad."

Esta versión resalta la ubicación estratégica y el potencial del espacio para atraer clientes, lo que puede hacerla más atractiva para posibles compradores.

DIMENSIONES:
Terreno: 408.50 m2 (10 frente x 40.90 fondo)
Construcción: 415.27 m2

El local cuenta:
• Showroom con vista a la Calle 60 Norte.
• 4 Oficinas privadas.
• Área de caja.
• Sala de juntas.
• 5 Bodegas.
• 7 Baños.
• Comedor amplio con baño propio.
• 3 Cajones de estacionamiento.
• 10 Aires acondicionados.
• 20 Paneles solares.
• Sistema de alarma de hasta 15 usuarios.
• Pasillo de servicio.

"El costo de la electricidad es sumamente bajo, con un promedio de tan solo 50 pesos mensuales."

Fecha de Entrega: Inmediata

Método De Pago:
• Aparatado de $50,000 MXN.
• Enganche del 20%.
• Crédito bancario o recurso propio.

Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso*