Sale of two commercial premises in a plaza with 100% occupancy.

Premise 1 of 66.90 m²
Premise 2 of 63.55 m²
Together they form an area of 130.45 m² in a plaza with 100% occupancy, currently leased to OXXO, which guarantees a constant flow of monthly rents with annual adjustments according to the INPC.

The plaza has ample parking and is strategically located on Avenida Ruiz Cortines, near Gonzalitos. This commercial development houses businesses such as cafes, dental offices, spinning gyms, and barbershops, ensuring a constant influx of customers.

Additionally, it is part of a mixed-use complex that includes a residential tower with 152 apartments, increasing its commercial appeal.

With high vehicular traffic and a dense population in the area, this property represents a profitable investment with great appreciation potential, ideal for generating constant income and revaluation.Venta de dos locales comerciales en plaza con 100% de ocupación.

Local 1 de 66.90 m²
Local 2 de 63.55 m²
Juntos forman un área de 130.45 m² en plaza con ocupación del 100%, actualmente arrendado a OXXO, lo que garantiza un flujo constante de rentas mensuales con ajustes anuales conforme al INPC .

La plaza cuenta con un amplio estacionamiento y está estratégicamente ubicada sobre la Avenida Ruiz Cortines, cerca de Gonzalitos. Este desarrollo comercial alberga negocios como cafeterías, consultorios dentales, gimnasios de spinning y barberías, lo que asegura una afluencia constante de clientes.

Además, forma parte de un complejo mixto que incluye una torre residencial con 152 departamentos, incrementando su atractivo comercial.

Con alto flujo vehicular y una densa población en la zona, esta propiedad representa una inversión rentable con gran potencial de plusvalía, ideal para generar ingresos constantes y revalorización.