Triada Tower is a vertical mixed-use project (offices, hotel suites, and commercial spaces on the ground floor, apartments will be marketed), located in the city of Mérida, on Avenida Líbano, Colonia México.

It has easy and quick access to commercial areas:
Paseo de Montejo (11 minutes by car).
Walmart Montejo (13 minutes by car).
Mérida International Airport (30 minutes by car).

The area has all municipal services as well as internet service access.

Measurements:
Interior: 269 m2.
7 parking spaces.
Total: 431.50 m2

Amenities:
2 elevators available with access from parking.
Covered parking with independent access.
Lobby with receptionist and controlled access.
24-hour surveillance with closed-circuit TV.
Wellness center / gym.
Swimming pool.
Grill terrace.
Multipurpose room.
All will have a covered parking space (the 30 spaces will be together).

Payment methods:
Own resources or bank loans.
Reservation: $50,000.00
Down payment: 15%
Maintenance: $55.00 pesos per m2 (to be defined).
Delivery date: December 2023.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Torre Triada es un proyecto vertical de usos mixtos (se comercializaran oficinas , suites hoteleras al igual que locales comerciales en planta baja, departamentos), ubicado en la ciudad de Mérida, sobre la Avenida Líbano Colonia México.

Cuenta con fácil y rápido acceso a zonas comerciales:
Paseo de Montejo (11 minutos en automóvil).
Walmart Montejo (13 minutos en automóvil).
Aeropuerto Internacional de Mérida (30 minutos en automóvil).

La zona cuenta con todos los servicios municipales así como acceso a servicio de internet.

Medidas:
Interior: 269 m2.
7 Cajones de estacionamiento.
Total: 431.50 m2

Amenidades:
2 Elevadores disponibles con acceso desde estacionamiento.
Estacionamiento techado con acceso independiente.
Lobby con recepcionista y acceso controlado.
Vigilancia 24hrs con circuito cerrado de TV.
Wellness center / gimnasio.
Piscina.
Terraza grill.
Salón de usos múltiples.
Todos contarán con un cajón de estacionamiento techado (los 30 cajones estarán juntos).

Formas de pagos:
Recursos propios o créditos bancarios.
Apartado: $50,000.00
Enganche: 15%
Mantenimiento: $55.00 pesos por m2 (por definir).
Fecha de entrega : Diciembre 2023.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**