Commercial Spaces in North Zone of Mérida – Unique Opportunity for Your Business. Located in one of the areas of highest economic growth, appreciation, and influx in Mérida, these spaces offer an excellent opportunity to capture traffic from the north of the city. This area is recognized for its high demand and commercial dynamism, making it the perfect place to attract the attention of new clients and position your business.

Local C25 – Upper Floor
- Area: 97 m²
- Monthly rent price: $29,157 + VAT
- Maintenance: 10% of the monthly rent
- Close to: The Harbor, Vía Montejo, Galerías Mérida, Costco, Francisco de Montejo, and the Prolongación Paseo Montejo, ensuring high visibility and easy access.

Other available spaces:
Local B12 – Ground Floor
- Area: 89 m²
- Monthly rent price: $40,050 + VAT

Local C21A – Upper Floor
- Area: 82 m²
- Monthly rent price: $28,700 + VAT

Local C21 – Upper Floor
- Area: 110 m²
- Monthly rent price: $60,500 + VAT

Local A12/13 – Ground Floor
- Area: 208 m²
- Monthly rent price: $110,240 + VAT

Local A22/23 – Upper Floor
- Area: 335 m²
- Monthly rent price: $116,970 + VAT

Requirements for all spaces:
- 1 month of rent in advance
- 2 months of rent as a guarantee
- Notary fees
- Guarantor or bond
- 30 days grace period
- Annual rent adjustment: INPC + 2%

Each of these spaces is perfect for different types of businesses looking for a strategic location in one of the areas with the highest influx and growth in Mérida. Don’t miss the opportunity to take advantage of the potential of this area!Locales Comerciales en Zona Norte de Mérida – Oportunidad Única para tu Negocio. Ubicados en una de las zonas de mayor crecimiento económico, plusvalía y afluencia en Mérida, estos locales ofrecen una excelente oportunidad para captar el tráfico del norte de la ciudad. Esta área es reconocida por su alta demanda y dinamismo comercial, convirtiéndola en el lugar perfecto para atraer la atención de nuevos clientes y posicionar tu negocio.

Local C25 – Planta Alta
- Superficie: 97 m²
- Precio de renta mensual: $29,157 + IVA
- Mantenimiento: 10% sobre la renta mensual
- Cercano a: The Harbor, Vía Montejo, Galerías Mérida, Costco, Francisco de Montejo y la Prolongación Paseo Montejo, lo que garantiza alta visibilidad y fácil acceso.

Otros locales disponibles:
Local B12 – Planta Baja
- Superficie: 89 m²
- Precio de renta mensual: $40,050 + IVA

Local C21A – Planta Alta
- Superficie: 82 m²
- Precio de renta mensual: $28,700 + IVA

Local C21 – Planta Alta
- Superficie: 110 m²
- Precio de renta mensual: $60,500 + IVA

Local A12/13 – Planta Baja
- Superficie: 208 m²
- Precio de renta mensual: $110,240 + IVA

Local A22/23 – Planta Alta
- Superficie: 335 m²
- Precio de renta mensual: $116,970 + IVA

Requisitos para todos los locales:
- 1 mes de renta adelantada
- 2 meses de renta en garantía
- Gastos notariales
- Aval o fianza
- 30 días de gracia
- Ajuste anual de renta: INPC + 2%

Cada uno de estos locales es perfecto para diferentes tipos de negocios que busquen una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor afluencia y crecimiento de Mérida. ¡No dejes pasar la oportunidad de aprovechar el potencial de esta área!