• 2 Air Conditioners
• 1 Ducts and Grills
• 2 Thermostats
• 2 Mini Split Benelux 3 and 105 Ton
• 1 Service Ladder of Ironwork
• 2 Fans
• Bathrooms for women and men

The module was adapted so that 100% of the premises were interior area. The terrace was roofed and the facade of the premises was relocated to the front.

BUILDING EQUIPMENT AND OPERATION AND MAINTENANCE FEE
Fire protection system.
• Emergency power plant.
• Security system based on closed circuit.
• Each premises has hydrosanitary preparation (water and drainage)
• Common bathrooms on Level 2
• Service corridor for restaurants
• Levels with a free height of 3.65m
• 2 luxury elevators with panoramic view of the center of the square.
• Capacity for 15 people.
Some of the services included in the operation and maintenance fee are:
• Potable water for private areas.
• 24-hour security.
• Closed circuit cameras throughout the building.
• Cleaning service in common areas (bathrooms, parking lots, corridors, elevators)
• Cleaning supplies
• Monthly cleaning of exterior windows
• Electricity and water for common areas
• Gardening service
• Advertising on social media

227 m2 of interior area
• Warehouse: 5.94 m2
• Total rentable area: 232.74 m2
• Parking spaces in common areas of the square.
• Base Rent: $45,000 does not include VAT, nor operation and maintenance fee.
• Ask about our graduated rent scheme• 2 Aires Acondicionados
• 1 Ductos y Rejillas
• 2 Termostatos
• 2 Mini Split Benelux 3 y 105 Ton
• 1 Escalera de Servicio de Herrería
• 2 Ventiladores
• Baños para mujeres y hombres

Se adaptó el módulo para que el 100% del local fuera área interior. la terraza se techó y se reubicó la fachada del local hacia el frente.

EQUIPAMIENTO EDIFICIO Y CUOTA DE
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Sistema contra incendio.
• Planta eléctrica de emergencia.
• Sistema de seguridad a base de circuito
cerrado.
• Cada local cuenta con preparación
hidrosanitaria (agua y drenaje)
• Baños comunes en el Nivel 2
• Pasillo de servicio para restaurantes
• Niveles con altura libre de 3.65m
• 2 elevadores de lujo con vista
panorámica al centro de la plaza.
• Capacidad para 15 personas.
Algunos de los servicios incluidos en la
cuota de operación y mantenimiento son:
• Agua potable para áreas privativas.
• Seguridad 24 horas.
• Cámaras de circuito cerrado en todo el
edificio.
• Servicio de limpieza en áreas comunes
(baños, estacionamientos, pasillos,
elevadores)
• Insumos de limpieza
• Limpieza de cristales exteriores mensual
• Energía eléctrica y agua de las áreas
comunes
• Servicio de jardinería
• Publicidad en redes sociales


227 m2 de área interior
• Bodega: 5.94 m2
• Área rentable total: 232.74 m2
• Cajones de estacionamiento en áreas comunes de la plaza.
• Renta Base: $45,000 no incluye IVA, ni cuota de operación y mantenimiento.
• Pregunta por nuestro esquema de renta escalonada