The ranch "La Curva" is in full operation and is presented from its best side. This applies both to the modern and fully equipped living room, which should not fear comparison with a comfortable property in the city, and to the magnificently maintained facilities of the cattle breeding operation.

The estate provides a total of 260 hectares (642 acres) of fertile land, of which 240 hectares (593 acres) are already partitioned pastures equipped with an irrigation system that ensures year-round production of the desired amount of cattle feed. In another hectare (2.5 acres), there is a blooming orchard with ten trees each of different species, including grapefruit, orange, avocado, lemon, etc. The rest of the land includes the residential area, agricultural production facilities, and forest areas.

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FEATURES

Year built | 2009
Lot | 260 hectares (640 acres)
Construction | 912 m2 (9,813 ft2)

HIGHLIGHTS

- 260 HA OF TOTAL FERTILE LAND
- 240 HA OF IRRIGATED PASTURE
- VERY WELL-MAINTAINED BUILDINGS AND FACILITIES
- FULLY FURNISHED
- ATTRACTIVE LOCATION NEAR THE GULF OF MEXICO

RESIDENTIAL AREA

- Main house (approx. 274 m2 / 2,949 ft2)
- 4 bedrooms
- 5 bathrooms
- 1 half bathroom
- Kitchen
- Combined living and dining room
- Terrace
- Pool (4 m x 8 m)
- Parking spaces for 5 cars
- Green area with mature trees
- Annex (approx. 184 m2 / 1,980 ft2)
- Hallway
- Office
- Large meeting room
- Small conference room
- Kitchen with dining area
- 3 bathrooms
- Large covered terrace (palapa roof)
- Apartment (approx. 70 m2 / 753 ft2)
- Bedroom
- Kitchen with dining area
- Bathroom

FARM AREA

- House for field workers with bathroom
- Warehouse (closed)
- Warehouse (open)
- Garage (open)
- 2 separate cattle pens
- Horse stable with four boxes and two storage rooms
- Horse meadows
- Chicken coop
- 240 hectares of irrigated pastures
- 1 hectare orchard with 10 trees of each species: grapefruit, sweet orange, bitter orange, lemon, tangerine, mamey, nance, local avocado, Haas avocado, coconut tree
- Forest areas

OTHER FEATURES

- Connection to the public electricity grid
- Private power lines with transformers on the property
- Air conditioners
- Ceiling fans
- Furnished
- 11 wells (3 x living area, 8 x agricultural area)
- Fences
- Well-developed access
- Good cell phone reception
- Gas tank
- Water heaters
- Water tanks
- Cattle scale

LOCATION

The fertile pastures of the ranch "La Curva" are located southwest of the town of Buctzotz, which is also the organizational center of the municipality of Buctzotz, one of the 106 municipalities of Yucatán. The entrance to the ranch is easily accessible directly from the main road MEX 176, which connects the state capital, Mérida, about 95 km away, with Tizimín, the cattle breeding center in Yucatán.

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DISCLAIMER: The information about the house is provided by the owner. Yucatan Property Scouts makes every effort to ensure the accuracy of this information, but cannot be responsible for omissions or errors. Prices and exchange rates are subject to change.El rancho "La Curva" está en pleno funcionamiento y se presenta desde su mejor lado. Esto se aplica tanto a la sala de estar moderna y totalmente equipada, que no debe temer la comparación con una propiedad cómoda en la ciudad, como a las instalaciones magníficamente mantenidas de la operación de cría de ganado.

La finca proporciona un total de 260 ha (642 acres) de tierra fértil, de las cuales 240 ha (593 acres) ya son pastizales parcelados equipados con un sistema de riego que asegura la producción durante todo el año de la cantidad deseada de alimento para el ganado. En otra hectárea (2.5 acres) hay un huerto en flor con diez árboles cada una de diferentes especies, incluyendo pomelo, naranja, aguacate, limón, etc. El resto del terreno incluye el área residencial, instalaciones de producción agrícola y áreas forestales.

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CARACTERÍSTICAS

Año de construcción｜2009
Lote | 260 ha (640 acres)
Construcción | 912 m2 (9,813 ft2)

DESTACADOS

- 260 HA DE TERRENO FERTIL TOTAL
- 240 HA DE PASTURERIA DE REGADO
- EDIFICIOS E INSTALACIONES MUY BIEN MANTENIDOS
- TOTALMENTE AMUEBLADO
- ATRACTIVA UBICACIÓN CERCA DEL GOLFO DE MÉXICO

AREA RESIDENCIAL

- Casa principal (aprox. 274 m2 / 2,949 ft2)
- 4 recámaras
- 5 baños
- 1 medio baño
- Cocina
- Sala y comedor combinados
- Terraza
- Piscina (4 m x 8 m)
- Plazas de aparcamiento para 5 coches
- Área verde con árboles maduros
- Anexo (aprox. 184 m2 / 1,980 ft2)
- Pasillo
- Oficina
- Gran sala de reuniones
- Pequeña sala de conferencias
- Cocina con comedor
- 3 baños
- Terraza grande cubierta (techo de palapa)
- Apartamento (aprox. 70 m2 / 753 ft2)
- Recamara
- Cocina con comedor
- Cuarto de baño

AREA DE GRANJA

- Casa para los trabajadores del campo con baño
- Almacén (cerrado)
- Almacén (abierto)
- Garaje (abierto)
- 2 puestos de ganado separados
- Establo de caballos con cuatro boxes y dos trasteros
- Prados de caballos
- Gallinero
- 240 ha de pastos de regadío
- 1 hectárea de huerto con 10 árboles de cada especie: pomelo, naranja dulce, naranja agria, limón, mandarina, mamey, nance, aguacate local, aguacate - Haas, cocotero
- Áreas forestales

OTRAS CARACTERÍSTICAS

- Conexión a la red eléctrica pública
- Líneas eléctricas privadas con transformadores en la propiedad
- Acondicionadores de aire
- Ventiladores de techo
- Amueblado
- 11 pozos (3 x área habitable, 8 x área agrícola)
Vallas
- Acceso bien desarrollado
- Buena recepción de telefonía celular
- Tanque de gas
- Calentadores de agua
- Tanques de agua
- Escala de ganado

UBICACIÓN

Los fértiles pastos del rancho "La Curva" se ubican al suroeste del pueblo de Buctzotz, que también es el centro organizativo del municipio de Buctzotz, uno de los 106 municipios de Yucatán. La entrada al rancho es fácilmente accesible directamente desde la carretera principal MEX 176, que conecta la capital del estado, Mérida, a unos 95 km de distancia, con Tizimín, el centro de cría de ganado en Yucatán.

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EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios.