House for Sale in Col. Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

- Land: 303.15 m²
- Construction: 205 m²

Price: $5,200,000 (Offers are welcome!)

Space Distribution

Ground Floor

• Open floor: Living Room - Dining Room - Kitchen with included mini-split
• Integral kitchen with breakfast bar and granite countertops
• Half bathroom with sink and wooden cabinet
• Service room with washing machine, sink, and 55 L boiler with capacity for 3 services

Upper Floor

• 2 Bedrooms:
- 1 with balcony
- 1 with terrace ceiling prepared for expansion
- Both with:
◦ Hunter ceiling fan
◦ Mini-split
◦ Blackout curtains
◦ Built-in closet
- Share a bathroom with:
◦ 1-piece toilet
◦ Sink with stone countertop
◦ Shower with mixing valve

• 1 Master Bedroom:
- Hunter ceiling fan
- Mini-split
- Blackout curtains
- Bathroom with:
◦ 1-piece toilet
◦ Sink with stone countertop
◦ Shower with mixing valve
- Walk-in closet

Exterior

Back part

• Garden of approximately 100 m² with plants and trees
• Automated irrigation with submersible pump and water well
• Covered terrace with ceramic floor imitating wood and 2 Hunter fans
Front part
• Covered garage for 2 cars with 50x50 ceramic floor (reinforced for a second floor)
• Front and side garden
• Electric wrought iron gate with 1 remote
• Entrance door and front wrought iron gate

Finishes and details

• Porcelain tile floors of 60x60
• Exterior, interior, and ceilings freshly painted with Pro-1000 from Comex
• Exterior paint chocolate color

Code: JCCCasa en Venta en la Col. Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

- Terreno: 303.15 m²
- Construcción: 205 m²

Precio: $5,200,000 (¡Se escuchan ofertas!)

Distribución de Espacios

Planta Baja

• Open floor: Sala - Comedor - Cocina con minisplit incluido
• Cocina integral con barra desayunadora y cubiertas de granito
• Medio baño con lavabo y mueble de madera
• Cuarto de servicio con lavadora, batea y boiler de 55 L con capacidad para 3 servicios

Planta Alta

• 2 Recámaras:
- 1 con balcón
- 1 con techo de terraza preparado para ampliación
- Ambas con:
◦ Ventilador de techo marca Hunter
◦ Minisplit
◦ Persianas blackout
◦ Clóset empotrado
- Comparten baño con:
◦ Inodoro de 1 pieza
◦ Lavabo con meseta de cantera
◦ Regadera con llave mezcladora

• 1 Recámara principal:

- Ventilador de techo marca Hunter
- Minisplit
- Persianas blackout
- Baño con:
◦ Inodoro de 1 pieza
◦ Lavabo con meseta de cantera
◦ Regadera con llave mezcladora
- Clóset vestidor walk-in

Exterior

Parte trasera

• Jardín de aproximadamente 100 m² con plantas y árboles
• Riego automatizado con bomba sumergible y pozo de agua
• Terraza techada con piso cerámico imitación madera y 2 ventiladores marca Hunter
Parte delantera
• Cochera techada para 2 autos con piso cerámico 50x50 (reforzada para un segundo piso)
• Jardín frontal y lateral
• Portón eléctrico de forja con 1 control
• Puerta de entrada y reja frontal de forja

Acabados y detalles

• Pisos de loseta tipo porcelanato de 60x60
• Exterior, interior y plafones recién pintados con Pro-1000 de Comex
• Pintura exterior color chocolate

Código: JCC