INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT LOCATED IN THE SIGLO 21 INDUSTRIAL CONDOMINIUM IN SANTA CRUZ DE LAS FLORES, MUNICIPALITY OF TLAJOMULCO, JALISCO, 3 MINUTES FROM AV. LOPEZ MATEOS SUR, 15 MINUTES FROM THE PERIFERICO AND 5 MINUTES FROM THE MACROLIBRAMIENTO.
LOCATED IN A STRATEGIC AREA OF THE CITY.
THIS INDUSTRIAL WAREHOUSE OFFERS AN EXCELLENT OPPORTUNITY FOR COMPANIES LOOKING TO EXPAND THEIR OPERATIONS.
IDEAL FOR LIGHT MANUFACTURING, STORAGE, LOGISTICS, AND DISTRIBUTION.

THE CONDOMINIUM HAS CONTROLLED ACCESS AND 24/7 SECURITY.
TOTAL BUILT AREA 973 M2 INCLUDES OFFICES ON 2 LEVELS.
ON THE GROUND FLOOR: GARAGE FOR FOUR CARS, RECEPTION, OFFICE AREA, SMALL STORAGE ROOM UNDER THE STAIRS, KITCHENETTE, MEN'S AND WOMEN'S RESTROOMS.
ON THE FIRST LEVEL: GENERAL OFFICE AREA, THREE INDEPENDENT PRIVATE OFFICES (ONE WITH A FULL BATHROOM AND CLOSET).
STORAGE AREA WITH WAREHOUSE AND RESTROOMS FOR BOTH SEXES, 9 M NORMAL HEIGHT AND THE HIGHEST AT 10.50 M WITH CONCRETE FLOOR. IT HAS A LOADING DOCK FOR TRAILERS WITH A LEVELING RAMP.

IT IS EQUIPPED WITH AIR CONDITIONING IN THE OFFICE AREA, DISABILITY ACCESS, FIRE FIGHTING EQUIPMENT, HYDRONEUMATIC SYSTEM, CHANNELING FOR CLOSED CIRCUIT, THREE-PHASE POWER SERVICE, 112 KVA TRANSFORMER.

15 METERS FRONT BY 62 METERS DEEP.
THE WAREHOUSE IS IN EXCELLENT CONDITION, MAINTENANCE, AND OPERATION.
RENT PRICE: $100,000 MONTHLY PLUS MAINTENANCE. ($2.9 PER M2 APPROX.) IT WILL BE DELIVERED FRESHLY PAINTED.

DON'T MISS THE OPPORTUNITY TO SEE THIS INDUSTRIAL WAREHOUSE, CONTACT US FOR MORE INFORMATION AND TO SCHEDULE A VISIT.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA UBICADA EN EL CONDOMINIO INDUSTRIAL SIGLO 21 EN SANTA CRUZ DE LAS FLORES, MUNICIPIO DE TLAJOMULCO, JALISCO, A 3 MINUTOS DE LA AV. LOPEZ MATEOS SUR, A 15 MINUTOS DEL PERIFERICO Y A 5 MINUTOS DEL MACROLIBRAMIENTO.
UBICADA EN UNA ZONA ESTRATEGICA DE LA CIUDAD.
ESTA NAVE INDUSTRIAL OFRECE UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS QUE BUSCAN EXPANDIR SUS OPERACIONES.
IDEAL PARA MANUFACTURA LIGERA, ALMACENAJE, LOGISTICA Y DISTRIBUCION.

EL CONDOMINIO CUENTA CON ACCESO CONTROLADO Y SEGURIDAD 24/7.
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUÍDA 973 M2 INCLUYE OFICINAS EN 2 NIVELES.
EN PLANTA BAJA: COCHERA PARA CUATRO AUTOS, RECEPCIÓN, AREA DE OFICINA, PEQUEÑA BODEGA DE PARA ALMACENAMIENTO ABAJO DE LAS ESCALERAS, COCINETA, BAÑOS DE HOMBRES Y DE MUJERES.
EN PRIMER NIVEL: AREA GENERAL DE OFICINAS, TRES OFICINAS PRIVADAS INDEPENDIENTES (UNA CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET).
AREA DE ALMACEN CON BODEGA Y BAÑOS PARA AMBOS SEXOS, 9 M ALTURA NORMAL Y LA MAS ALTA DE 10.50 M CON PISO DE CONCRETO. CUENTA CON UN ANDEN PARA TRAILER CON RAMPA NIVELADORA.

SE ENCUENTRA EQUIPADA CON AIRE ACONDICIONADO EN AREA DE OFICINAS, ACCESO A DISCAPACITADOS, EQUIPO CONTRA INCENDIO, HIDRONEUMATICO, CANALIZACIÓN PARA CIRCUITO CERRADO, SERVICIO DE LUZ TRIFASICO, TRANSFORMADOR DE 112 KVA.

15 METROS DE FRENTE POR 62 METROS DE FONDO.
LA NAVE SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION, MANTENIMIENTO Y FUNCIONAMIENTO.
PRECIO DE LA RENTA: $100,000 MENSUALES MAS MANTENIMIENTO. ($2.9 POR M2 APROX.) SE ENTREGA RECIEN PINTADA.

NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTA NAVE INDUSTRIAL, CONTACTANOS PARA OBTENER MAS INFORMACION Y PROGRAMAR UNA VISITA.