Industrial Warehouse for Sale / Santa Catarina

Construction Area: 4,933 m²

Land: 8,057 m²

Sale Price: $93,500,000

Rental Price: $125/m² + VAT

Specifications of Warehouse C3:

Terraces made with bench material for a solid and level base, ideal for supporting the structure and preventing settlements.

Foundation based on reinforced concrete piles, providing great stability and load capacity for the structure.

A-50 steel structure with Joist beams, offering a minimum height of 24 feet, allowing flexibility in storage and material handling.

5" thick precast concrete walls, ensuring robustness and thermal and acoustic insulation.

KR-18 gauge 24 ribbed roof with 3" thermal insulation and 5% skylight, providing energy efficiency and excellent natural lighting.

5" thick concrete floor with reinforcement steel, polished and cast with laser level, guaranteeing a uniform, resistant, and durable surface.

2" aluminum perimeter windows on precast wall, allowing natural light to enter and improving the work environment.

8 loading docks with 18 cm reinforced concrete floor, designed to support heavy loads and facilitate logistics operations.

8 dock levelers with a capacity of 30,000 lbs, allowing efficient and safe operation during loading and unloading of goods.

4 ground level accesses and 12 manual high-speed doors, facilitating the entry and exit of vehicles and goods.

4 surveillance booths with half bath, ensuring the security of the premises and personnel.

Interior and exterior finishes, ready to customize according to customer needs.

Perimeter fence or wall to ensure the safety of the warehouse perimeter.

Offices and lighting available according to customer needs, allowing customization of the space according to specific operations.

Industrial Park Project Description:

The industrial park is a modern facility covering a total area of 40 hectares, providing an optimal and safe working environment.

142 industrial lots designed to meet the needs of various industries.

Standard lot of 1,800 m², offering flexibility to adapt to different sizes and types of businesses.

Green areas covering 2.04 hectares, providing a pleasant environment and improving the quality of life of workers.Nave Industrial en Venta / Santa Catarina

Superficie de Construcción: 4,933 m²

Terreno: 8,057 m²

Precio de Venta: $93,500,000

Precio de Renta: $125/m² + IVA

Especificaciones de la Nave C3:

Terraplenes realizados con material de banco para una base sólida y nivelada, ideal para soportar la estructura y evitar asentamientos.

Cimentación a base de pilotes de concreto armado, proporcionando una gran estabilidad y capacidad de carga para la estructura.

Estructura metálica A-50 con vigas Joist, ofreciendo una altura mínima de 24 pies, lo que permite flexibilidad en el almacenamiento y el manejo de materiales.

Muros de concreto precolados de 5” de espesor, asegurando robustez y aislamiento térmico y acústico.

Cubierta engargolada KR-18 calibre 24 con aislante térmico de 3” y 5% de skylight, lo que proporciona eficiencia energética y una excelente iluminación natural.

Firme de concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo, pulido y colado con regla láser, garantizando una superficie uniforme, resistente y duradera.

Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado, permitiendo la entrada de luz natural y mejorando el ambiente de trabajo.

8 andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm, diseñados para soportar cargas pesadas y facilitar las operaciones logísticas.

8 rampas niveladoras con capacidad de 30,000 lbs, permitiendo una operación eficiente y segura durante la carga y descarga de mercancías.

4 accesos a nivel y 12 cortinas de acción rápida manuales, facilitando la entrada y salida de vehículos y mercancías.

4 casetas de vigilancia con medio baño, asegurando la seguridad del recinto y del personal.

Acabados en muros interiores y exteriores, listos para personalizar según las necesidades del cliente.

Rejas o barda perimetral para garantizar la seguridad del perímetro de la nave.

Oficinas e iluminación disponibles según las necesidades del cliente, permitiendo personalizar el espacio de acuerdo a las operaciones específicas.

Descripción del Proyecto del Parque Industrial:

El parque industrial es una moderna instalación que abarca un área total de 40 hectáreas, proporcionando un entorno de trabajo óptimo y seguro.

142 lotes industriales diseñados para satisfacer las necesidades de diversas industrias.

Lote tipo de 1,800 m², ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes tamaños y tipos de negocios.

Áreas verdes que cubren 2.04 hectáreas, proporcionando un entorno agradable y mejorando la calidad de vida de los trabajadores.