Metro Business Center consists of a 3-level building (Ground floor, level 1, level 2) with 98 offices, ranging from 36.38 m2 to 50.24 m2.
The building has 2 elevators, an emergency staircase that runs throughout the building, and restroom cores on each level (men and women). The project has controlled vehicular access for owners, parking spaces for visitors, spaces for people with reduced mobility, and meeting rooms on each level, all equipped to 100%.

GENERAL
Facilities and services:
● Parking spaces for visitors.
● Private parking spaces.
● Controlled access to the owners' parking.
● Dining area for employees.
● Storage rooms
● 2 Elevators.
● Emergency staircase.
● Lounge/co-working areas per level.
● Meeting rooms per level.

GROUND FLOOR:
 Lobby
o Reception
o Waiting room
● 2 Meeting rooms with a capacity for 8-10 people each.
● Storage room
● Restroom core (Men and women)

LEVEL ONE:
● 2 Meeting rooms with a capacity for 8-10 people each.
● Co-working area
● Restroom core for Men and Women
LEVEL TWO:
● 2 Meeting rooms with a capacity for 8-10 people each.
● Meeting room with a round table for 6 people equipped.
Women’s and men’s restrooms.

AVAILABLE OFFICE FOR SALE: 36.38 m2
LEVEL: 1
TYPE: A
SALE: $1,890,000 PLUS VAT
Delivered without finishes (gray work)
Maintenance fee $45.00 per square meter.

OFFICE 42.6 M2
LEVEL: 1
TYPE: B
SALE: $2,116,932 PLUS VAT

OFFICE 36.45 M2 EQUIPPED
LEVEL 1
TYPE A
SALE: $2,114,000 PLUS VAT

There are equipped offices with:
MASONRY:
1. DRYWALL CEILING
2. PERIMETER WALLS OF DRYWALL
3. FINISH ON BLOCK WALLS WITH PLASTER
4. MARBLE FLOOR SANTO TOMAS 30XLL
5. WHITE VINYL PAINT ON WALLS AND CEILINGS
AIR CONDITIONING
1. MINI SPLIT UNITS OF 18,000 BTU'S (2 UNITS)
ELECTRICAL
1. ELECTRICAL SUPPLY
2. ELECTRICAL PANEL
3. CEILING LIGHTS (6 PIECES)
4. OUTLETS (6 PIECES)
5. SWITCHES (2 PIECES)

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*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comMetro Business Center consiste en un edificio de 3 niveles (Planta baja, nivel 1, nivel 2) con 98 oficinas, las cuales van desde los 36.38 m2 hasta los 50.24 m2.
El edificio cuenta con 2 elevadores, una escalera de emergencia que recorre todo el edificio, núcleos de baños en cada nivel (hombres y mujeres). El proyecto cuenta con acceso vehicular controlado, para propietarios, cajones de estacionamiento para visitas, cajones para personas con movilidad reducida, salas de juntas en cada nivel, todas equipadas al 100%.

GENERALES
Instalaciones y servicios:
● Cajones de estacionamiento para visitas.
● Cajones de estacionamiento privado.
● Acceso controlado al estacionamiento de propietarios.
● Área de comedor para empleados.
● Bodegas
● 2 Elevadores.
● Escalera de emergencia.
● Salas de estar/ co-working por nivel.
● Salas de juntas por nivel.

PLANTA BAJA:
 Lobby
o Recepción
o Sala de espera
● 2 Salas de juntas con capacidad para 8-10 personas cada una.
● Bodega
● Núcleo de baños (Hombres y mujeres)

NIVEL UNO:
● 2 Salas de juntas con capacidad para 8-10 personas cada una.
● Área de “Co-working”
● Núcleo de baños de Hombres y Mujeres
NIVEL DOS:
● 2 Salas de juntas con capacidad para 8-10 personas cada una.
● Sala de Juntas con mesa redonda para 6 personas equipada.
Baño de mujeres y de hombres .

DISPONIBLE OFICINA EN VENTA : 36.38 m2
NIVEL : 1
TIPO: A
VENTA: $1,890,000 MAS IVA
Se entrega sin acabados (obra gris )
Cuota de mantenimiento $45.00 x metro cuadrado.

OFICINA 42.6 M2
NIVEL: 1
TIPO: B
VENTA: $2,116,932 MAS IVA

OFICINA 36.45 M2 EQUIPADA
NIVEL 1
TIPO A
VENTA: $2,114,000 MAS IVA

Hay oficinas equipadas con:
ALBAÑILERIA:
1. PLAFON DE TABLAROCA
2. MUROS PERIMETRALES DE TABLAROCA
3. ACABADO EN MUROS DE BLOCK CON YESO
4. PISO DE MARMOL SANTO TOMAS 30XLL
5. PINTURA VINILICA BLANCA EN MUROS Y PLAFONES
AIRES ACONDICIONADOS
1. EQUIPOS TIPO MINI SPLIT DE 18,000 BTU´S (2 UNIDADES)
ELECTRICO
1. ALIMENTACION ELECTRICA
2. TABLERO ELECTRICO
3. LUMINARIAS DE PLAFON (6 PIEZAS)
4. CONTACTOS (6 PZAS)
5. APAGADORES (2 PZAS)

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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