OFFICE FOR RENT IN PERIFERICO SUR

It is located on the Southern Peripheral, on one of the fast and important roads in Mexico City.
Building with 13 levels of offices and Roof Garden with panoramic views of the city and a recreational space for its residents.

Floor 2
Office 1086.98 m² (Full or half floor can be rented)

PERIPHERAL SIDE:
• Reception
• Suite Room
• 12 private offices (2 with private bathroom and 1 with bathroom, kitchenette and meeting room)
• Bathrooms outside the offices (common space)
• Elevators
• Kitchenette
• Wardrobes
• Archivists
• Winery

LIONS CAUSEWAY SIDE:
• 5 private offices
• Kitchenette

MAIN LOBBY | LOBBY
• Spectacular Lobby with two accesses
• 5 elevators with capacity for 18 people 1350 kg.
• 1 lift for the disabled with a capacity of 1000 kg for 14 people.
• Security access controlled by state-of-the-art turnstiles.

• 24-hour security (close the entrance at night 06:30/20:30)
• 1 Parking For Every 30 m2

*Rent $350.00 MN per m2
**Maintenance 10%
***PRICES PLUS VAT

TERMS OF CONTRACT:
• 3 Forced Years
• 1 month deposit
• 1 Month of grace for remodeling

(AN)OFICINA EN RENTA EN PERIFÉRICO SUR

Se ubica sobre el Periférico Sur, en una de las vías rápidas e importantes de la Ciudad de México.
Edificio con 13 niveles de oficinas y Roof Garden con vistas panorámicas de la ciudad y un espacio de esparcimiento para sus residentes.

Piso 2
Oficina 1086.98 m (Se puede rentar Piso completo o medio piso)

LADO PERIFÉRICO:
• Recepción
• Sala Site
• 12 oficinas privadas (2 con baño privado y 1 con baño, cocineta y sala de juntas)
• Baños fuera de las oficinas (espacio común)
• Elevadores
• Cocineta
• Armarios
• Archiveros
• Bodega

LADO CALZADA DE LOS LEONES:
• 5 oficinas privadas
• Cocineta

VESTÍBULO PRINCIPAL | LOBBY
• Espectacular Lobby con dos accesos
• 5 elevadores con capacidad para 18 personas 1350 kg.
• 1 elevador para discapacitados con capacidad de 1000 kg para 14 personas.
• Acceso de seguridad controlada por torniquetes de última tecnología.

• Seguridad 24hs (cierre el ingreso por la noche 06:30/20:30)
• 1 Estacionamiento Por cada 30 m2

*Renta $350.00 MN por m2
**Mantenimiento 10%
***PRECIOS MAS IVA

CONDICIONES DE CONTRATO:
• 3 Años forzosos
• 1 Mes de depósito
• 1 Mes de gracia para remodelación

(AN)