Luxus Corporate Center is an iconic building in Mérida. Its contemporary design coexists with its functionality, ensuring the success of your business.

The project consists of 10 floors, distributed as follows: Ground floor, two levels of commercial spaces, five levels of parking, and five floors of corporate offices.
Its great location near the best Specialty Hospitals, Shopping Malls, Restaurants, various Schools to choose from, Parks, and more.

AVAILABLE FOR OCCUPANCY IN APRIL 2025

$5,000,000 + VAT
93 m²

Office specifications:
*Reception
*5 cubicles
*Meeting room
*Kitchenette
*Half bathroom
*4 parking spaces
*With finishes
*Ready to use

Office equipment:
*Finishes and cubicle separation
*Air conditioning
*Digital lock
*Roller Blinds Black Out Translucent Solar Mesh

READY TO JUST FURNISH

Common area equipment:
*Elevators
*Lobby and common areas fully luxurious
*Dining room for tenants with capacity for 30 people
*Double glass facade (duo-vent)
*Hydraulic system with constant pressure capacity and shut-off valves for each suite
*Fire protection system
*Smoke detectors in common areas
*Emergency power plant
*Meeting room with capacity for up to 12 people

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $50,000.
*The reservation time will be 10 days.
*Promise signing: 20% as a down payment.
*Balance upon signing the deed.
*Payment methods: Own resources and Bank Credit.
*Maintenance: $4,000

"The price and availability may be subject to changes without prior notice"

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxLuxus Corporate Center es un edificio ícono en Mérida. Su diseño contemporáneo convive con su funcionalidad asegurando el éxito de tu negocio.

El proyecto está integrado de 10 pisos, que se distribuyen de la siguiente manera: Planta baja, dos niveles de locales comerciales, cinco niveles de estacionamiento y cinco pisos de oficinas corporativas.
Su gran Ubicación cerca de los mejores Hospitales de Especialidades, Plazas Comerciales, Restaurantes, Colegios distintos a elegir, Parques y más.

DISPONIBLE PARA OCUPAR EN ABRIL 2025

$5,000,000 + IVA
93 m²

Especificaciones de la oficina:
*Recepción
*5 cubículos
*Sala de juntas
*Cocineta
*Medio baño completo
*4 estacionamientos
*Con acabados
*Lista para usar

Equipamiento de la oficina:
*Acabados y separación de cubículos
*Aire acondicionado
*Cerradura digital
*Persianas Enrollables Tela Black Out Translucida Malla Solar

LISTA PARA SOLO AMUEBLAR

Equipamiento de áreas comunes:
*Elevadores
*Lobby y áreas comunes totalmente de lujo
*Comedor para inquilinos con capacidad para 30 personas
*Fachada de vidrio doble (duo-vent)
*Sistema hidráulico con capacidad de presión constante y válvulas de cierre por cada suite
*Sistema contra incendio
*Detectores de humo en áreas comunes
*Planta eléctrica de emergencia
*Sala de juntas con capacidad hasta para 12 personas

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio y Crédito Bancario.
*Mantenimiento: $4,000

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx