CENTRALIA BUSINESS PARK and PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO is a Mixed-Use Commercial Development NOW IN OPERATION and Available for Immediate Delivery, located on the ring road to the west of the city of Mérida, 5 minutes from Mérida International Airport.
Centralia offers spacious areas for Sale and Rent for Administrative Offices, Service Offices, Contact Centers, Back Office, as well as Commercial Spaces and Office-warehouses.
Centralia is a Collaborative Community of Shared Benefits®
3 Levels with a total of 60 spaces for Offices
2 Levels of Commercial Plaza with 30 Commercial Spaces
1 Business Park with 11 Office-Warehouses
201 Private parking spaces for Offices
49 Visitor parking spaces in open air and covered
32 parking spaces for Office-Warehouses
Efficiency, Location, and Quality in a project that combines the simplicity of its architecture with the intelligence and avant-garde of its design, as well as a modern infrastructure in communication and services.
Centralia is the solution for spaces for its tenants to operate efficiently.

Equipment in Common Areas:
Lobby and luxury common areas fully equipped
Dining space for Collaborators
Closed-circuit television (CCTV) and 24/7 surveillance
Guard booth at the entrance to the covered parking
Wastewater treatment plant
Fire protection system based on cabinets with extinguishers and hoses on each floor, smoke detectors in common areas, and emergency pump
Electronic control panel for fire protection system
Water reserve in the cistern for exclusive use of the fire protection system
Spaces on totem and facade for logos and brands of tenants (Subject to availability).
Two spacious common restrooms on each office floor
The modules have independent hydrosanitary preparation.
Two spacious luxury high-speed elevators (1.75m/sec) by Schindler, with an intelligent control system that reduces waiting time, with stainless steel cabin, railing, mirror, extra interior height, and granite floor.

DELIVERED IN GRAY WORK

OFFICES
Each module has individual infrastructure for electrical, voice and data installations, drinking water, restroom, air conditioning.
Free height of 3.50 m. floors 5, 6, and 7 and 3.85 m. in ground floor modules.

*The estimated Operation and Maintenance Fee is $48/m2 monthly plus VAT, includes services of water, lighting of common areas, 24-hour surveillance, maintenance of gardens, cleaning of common areas, condominium administration, etc., as well as routine maintenance of the equipment.

We also have on the ground floor

We also have small storage warehouses for sale starting from 4.51m2 $84,407.00

Example S.715
Sale price per m2: $43,934.00
N7
30.34m2 Interior Area
2 parking spaces

E: S-715
*Price and availability subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*CENTRALIA BUSINESS PARK y PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es un Desarrollo Comercial de Usos Mixtos YA EN OPERACIÓN y de Entrega Inmediata, ubicado sobre el periférico al poniente de la ciudad de Mérida a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.
Centralia ofrece amplios espacios en Venta y Renta para Oficinas Administrativas, Oficinas de Servicios, Contact Centers, Back Office, así como Locales Comerciales y Ofi-bodegas.
Centralia es una Comunidad de Colaborativa de Beneficios Compartidos®
3 Niveles con un total de 60 espacios para Oficinas
2 Niveles de Plaza Comercial con 30 Locales Comerciales
1 Business Park con 11 Ofi-Bodegas
201 Cajones de estacionamiento Privados para Oficinas
49 Cajones de estacionamiento para Visitante sal aire libre y techado
32 Cajones de estacionamiento para Ofi-Bodegas
Eficiencia, Ubicación y Calidad en un proyecto que combina la simpleza de su arquitectura con la inteligencia y vanguardismo de su diseño, así como una moderna infraestructura en comunicación y servicios.
Centralia es la solución de espacios para que sus inquilinos operen de manera eficiente.

Equipamiento en Áreas Comunes:
Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas
Espacio de Comedor para Colaboradores
Circuito cerrado de televisión (cctv) y vigilancia 24/7
Caseta de vigilancia en el acceso al estacionamiento techado
Planta de tratamiento de aguas residuales
Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia
Tablero de control electrónico para sistema contra incendio
Reserva de agua en la cisterna para uso exclusivo del sistema contra incendio
Espacios en tótem y fachada para logo tipos y marcas de los inquilinos (Sujeto a disponibilidad).
Dos amplios sanitarios comunes en cada piso de oficinas
Los módulos cuentan con preparación hidrosanitaria independiente.
Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75m/seg) marca Schindler, con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera, con cabina de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito

SE ENTREGA EN OBRA GRIS

OFICINAS
Cada módulo cuenta con infraestructura individual para instalaciones eléctrica, voz y datos, agua potable, sanitario, airea condicionado.
Altura libre de 3.50 m. pisos 5, 6 y 7 y de 3.85 m. en módulos planta baja

*La Cuota de Operación y Mantenimiento estimada es de $48/m2 mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mtto. de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos.

También tenemos en planta baja

Tenemos también en venta bodegas para almacenamiento pequeñas desde 4.51m2 $84,407.00

Ejemplo S.715
Precio de venta x m2: $43,934.00
N7
30.34m2 Área Interior
2 Cajones de estacionamiento

E: S-715
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*