Excellent offices for rent in Torre 411, a mixed-use development with an excellent location and quick access routes.

- 10 levels of offices
- 1 level of commercial area
- 9 levels of 5-star hotel
- 10 levels of covered parking
- Roof Garden
- Development with a privileged location
- 14,718.50 m of offices
- 964 m2 of commercial area

Availability: Area: From 174.54m2 to 1,521.89m2

AVAILABILITY:

N19-02 19 - 158.62m2 usable area - 07.25m2 storage/terrace 22.37m2 common area -188.24m2 rentable area $10,353,200.00 6 parking spaces

N19-03 19 -195.45m2 usable area - 27.57m2 common area - 223.02m2 rentable area -$12,266,100.00 8 parking spaces

N19-04 19 –149.36m2 usable area- 21.07m2 common area - 170.43m2 rentable area $9,373,650.00 6 parking spaces

N19-05 19 - 156.24m2 usable area - 22.04m2 common area - 178.28m2 rentable area $9,805,400.00 6 parking spaces

N19-06 19 - 158.62m2 usable area - 22.37m2 common area - 180.99m2 rentable area $9,954,450.00 6 parking spaces

N19-07 19 - 156.24m2 usable area - 22.04m2 common area - 178.28m2 rentable area $9,805,400.00 6 parking spaces

Technical Details
- Preparation for cooling system
HVAC (water source heat pump)
- Fire protection system
- Glass facades
- 2 pressurized emergency staircases
- 6 elevators exclusively for office useExcelentes oficinas en renta en Torre 411, desarrollo de usos mixtos con excelente ubicación y vías rápidas.

- 10 niveles de oficinas
- 1 nivel de área comercial
- 9 niveles de hotel 5 estrellas
- 10 niveles de estacionamiento techado
- Roof Garden
- Desarrollo con ubicación privilegiada
- 14,718.50 m de oficinas
- 964 m2 de área comercial

Disponibilidad: Área: Desde 174.54m2 hasta 1,521.89m2

DISPONIBILIDAD:

N19-02 19 - 158.62m2 área útil - 07.25m2 bodega/terraza 22.37m2 área común -188.24m2 área rentable $10,353,200.00 6 cajones

N19-03 19 -195.45m2 área útil - 27.57m2 área común - 223.02m2 área rentable -$12,266,100.00 8 cajones

N19-04 19 –149.36m2 ´área útil- 21.07m2 área común - 170.43m2 área rentable $9,373,650.00 6 cajones

N19-05 19 - 156.24m2 área útil - 22.04m2 área común - 178.28m2 área rentable $9,805,400.00 6 cajones

N19-06 19 - 158.62m2 área útil - 22.37m2 área común - 180.99m2 área rentable $9,954,450.006 cajones

N19-07 19 - 156.24m2 área útil - 22.04m2 área común - 178.28m2 área rentable $9,805,400.00 6 cajones

Detalles Técnicos
- Preparación para sistema de enfriamiento
HVAC (water source heat pump)
- Sistema de protección contra incendios
- Fachadas de cristal
- 2 escaleras de emergencia presurizadas
- 6 elevadores de uso exclusivo para oficinas