Beautiful project for pre-sale in San Pedro Garza Garcia, located in Colonia Del Valle.
SEPTEMBER 2024 DELIVERY

The project is designed on 600 meters of land and 880 meters of construction

1st level: Garage for 4 cars, double height hall, living room, dining room, kitchen, family, 1 bedroom/cinema with full bathroom, laundry, service room, covered terrace, 116 m2 garden.

2nd level: 3 bedrooms each with full bathroom and walk-in closet, living room, family room.

3rd level: rooftop with jacuzzi preparation, covered terrace, granite bar with grill, bathrooms.


EQUIPMENT AND FINISHES:
Santo Tomas Marble Floor in common areas
Large-format porcelain floor in bedrooms, bathrooms and dressing rooms
High Efficiency Inverter Fan & Coil Air Conditioning Sectional System
12 540W solar panels with CFE processing
Integral kitchen with island and quartz cover, pantry and semi-solid doors with 17cm frame
CuprumEuroVent series 150 double glass chandelier and tempered glass inner railings
Pool on the ground floor and preparation for a hot tub on the rooftop
Thermal insulation on all walls
Preparing for an elevator
LED light throughout the residence
Food grade tank
Smart home preparation: cameras, voice and data, blinds, gatePrecioso proyecto en preventa en San Pedro Garza Garcia, ubicado en colonia Del Valle.
ENTREGA SEPTIEMBRE 2024

El proyecto está diseñado en 600 metros de terreno y 880 metros de construcción

1 er nivel: Cochera para 4 autos, recibidor con doble altura, sala, comedor, cocina, family, 1 recámara/cine con baño completo, lavandería, cuarto de servicio, terraza techada, jardín 116 m2.

2do nivel: 3 recámaras cada una con baño completo y walk-in closet, estancia, familiar.

3 er nivel: rooftop con preparación para jacuzzi, terraza techada, barra de granito con asador, baños.


EQUIPOS Y ACABADOS:
Piso Marmol Santo Tomas en areas comunes
Piso porcelanato de gran formato en recamaras, baños y vestidores
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia
12 paneles solares de 540W con el tramite de CFE
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semi solidas con marco de 17cm
Canceleria CuprumEurovent serie 150 doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado
Alberca en planta baja y preparacion para tina de hidromasaje en rooftop
Aislamiento termico en todos los muros
Preparacion para elevador
Luz led en toda la residencia
Cisterna grado alimenticio
Preparacion para casa inteligente: camaras, voz y datos, persianas, porton