Project of 5 houses (lots from 55 to 59)
located inside Aire Puro Residencial
in San Ignacio, where you can enjoy a safe and quiet environment.

Aire Puro is an incredible private residential located in a privileged area north of the
city of Mérida, a few minutes from the main shopping malls, schools and hospitals. Be surprised by the incredible amenities that the private one has, such as the paddle court, swimming pool and swimming channel, yoga room, equipped heated gym, gym
physiotherapy and massages, kids clubs and many more.

· SPORTS AMENITIES:
· Paddle courts
· Pool and swimming channel.
· Gym.
· Functional circuit.
· Joggin circuit
· I breathe.

·WELLNESS AMENITIES:
· Yoga room.
· Slackline.
· Physiotherapy and massage room.
· Zen garden.

· RECREATIONAL AMENITIES:
· Organic garden
· Theme parks.
· Kids and clubs.
· Social terraces.
· Event garden.
· Grill area.
· Game Cave.

·SECURITY:
· 24/7 security booth.
· Perimeter fences with electric fencing.
· Surveillance cameras monitored 24 hours.
· Fingerprint registration system for workers.
· Gate Guard System, for entry control and invitations.

The property has:

GROUND FLOOR
· Covered garage for 3 vehicles.
· Living room.
· Dining room.
· Kitchen with breakfast bar.
· Bar area with terrace bar.
· Roofed terrace.
· Pool.
· Service room with bathroom.
· Tiling yard.
· guest bathroom.

TALL FLOOR
- Master bedroom.
· Closet.
· Dressing room.
· Bathroom.
- 2 secondary rooms.
· Corrided closet.
· Own bathroom.

Equipment:
· Heater.
· Drawers in the kitchen
· Fans.
· Mosquito nets.
· Cancel.
· Bathroom furniture.

Accepted forms of payment: Bank and own resource.
Maintenance fee: $1,690 pesos.
Reserve fund $1,500 pesos both towers.
Box: $10,000 pesos (7 days maximum to request the return).
Down payment: 20% minimum.
Delivery July 2023.

*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and can be modified by the developer
at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do notary expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and
applicable tax legislation.Proyecto de 5 casas (lotes del 55 al 59)
ubicado dentro de Aire Puro Residencial
en San Ignacio, en donde podrás disfrutar de un entorno seguro y tranquilo.

Aire puro es una increíble privada residencial ubicada en una zona privilegiada al norte de la
ciudad de Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Sorpréndete con las increíbles amenidades con las que cuenta la privada como la chancha de pádel, piscina y canal de nado, salón de yoga, gimnasio equipado climatizado, salón de
fisioterapia y masajes, kid s club y muchos más.

· AMENIDADES DEPORTIVAS:
· Canchas de pádel
· Piscina y canal de nado.
· Gym.
· Circuito funcional.
· Circuito de joggin
· Spiro.

·AMENIDADES PARA EL BIENESTAR:
· Salón de yoga.
· Slackline.
· Salón de fisioterapia y masajes.
· Jardín zen.

·AMENIDADES RECREATIVAS:
· Huerto orgánico
· Parques temáticos.
· Kid s club.
· Terrazas sociales.
· Jardín de eventos.
· Área de grill.
· Game cave.

·SEGURIDAD:
· Caseta de vigilancia 24/7.
· Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
· Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas.
· Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
· Gate Guard System, para control de entrada e invitaciones.

La propiedad cuenta con:

PLANTA BAJA
· Cochera techada para 3 vehículos.
· Sala.
· Comedor.
· Cocina con barra desayunadora.
· Area de bar con barra en terraza.
· Terraza techada.
· Alberca.
· Cuarto de servicio con baño.
· Patio de tendido.
· baño de visitas.

PLANTA ALTA
- Habitación principal.
· Closet.
· Vestidor.
· Baño.
- 2 habitaciones secundarias.
· Closet corrido.
· Baño propio.

Equipamiento:
· Calentador.
· Gaveteros en cocina
· Ventiladores.
· Mosquiteros.
· Canceles.
· Muebles de baño.

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $1,690 pesos.
Fondo de reserva $1,500 pesos ambas torres.
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).
Enganche: 20% mínimo.
Entrega julio 2023.

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora
en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y
legislación fiscal aplicable.