Privada VIETRI in San Marino Residential is undoubtedly one of the best-managed private communities in the entire macro development. Its controlled access system allows non-residents entry only with a security code issued by the owner. The streets are always clean and orderly, and it is the only one with a soccer field in the common areas.

The new commercial area of San Marino includes a hardware store, gym, restaurants, grocery store, stationery, bakery, and Oxxo. Additionally, residents enjoy the benefit of the exemption from the toll booth at Playas de Tijuana.

The property for sale, in addition to its 3 bedrooms, has an additional elevated building with a studio or extra house, fully equipped with a full bathroom, kitchenette, and even a terrace with a view of the Coronado Islands. This unit allows for the possibility of having an independent space either for working from home, guests, or even as a rental investment as it has been used in the past.

Some additional features include a garage door, preparation for EV charging vehicles, and storage in the garage. The sale of the house includes kitchen and laundry equipment.

The house has a patio that is accessed from two of the bedrooms. It is an ideal property for families or for renting out, generating differentiated income between the main house and the studio.

The house is titled, has no liens, and is subject to mortgage credits and INFONATIV.

Schedule your appointment to visit San Marino and see for yourself why many families choose the Costa Zone of Tijuana to grow.Privada VIETRI en San Marino Residencial es sin duda una de las privadas mejor administradas de todo el macro desarrollo. Su sistema de ingreso controlado permite a los no residentes la entrada únicamente con un código de seguridad emitido por el propietario. Siempre se encuentran las calles limpias y ordenadas y es la única con cancha de fútbol en las áreas comunes.

La nueva área comercial de San Marino incluye ferretería, gimnasio, restaurantes, tienda de abarrotes, papelería, panadería y Oxxo. Además los residentes disfrutan del beneficio de la exención de la caseta de cobro de Playas de Tijuana.

La propiedad en venta además de sus 3 recámaras cuenta con una edificación adicional elevada con un estudio o casita adicional, completamente equipada con baño completo, cocineta y hasta una terraza con vista a las Islas Coronado. Esta unidad permite la posibilidad de tener un espacio independiente ya sea para trabajo en casa, visitas o incluso como capitalización por rentas como ya se ha usado en el pasado.

Algunos equipamientos adicionales son puerta de cochera, preparación para vehículos de carga EV y bodegas en la cochera. La venta de la casa incluye equipo de cocina y de lavandería.

La casa tiene patio que se accede por dos de las recámaras. Es una propiedad idónea para familias o para ponerse a rentar obteniendo ingresos diferenciados entre la casa principal y el estudio.

La casa está escriturada, no tiene gravamen y es sujeta a créditos hipotecarios e INFONATIV.

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