QUINTA CONCHITA

Beautiful Quinta for sale, located in a strategic area with nearby basic services and important access roads such as the North Highway and the Mexico - Querétaro Highway.

The land has a single-level rustic residential construction and consists of:

- Main House with 4 bedrooms, 4 full bathrooms, foyer with fireplace, living room with decorative fireplace, dining room, linen room, kitchen, breakfast area, grill, service room with bathroom, one bedroom with fireplace and loft, a storage room, terrace, garage, garden around the entire perimeter of the house, a tree house, stables, crop field, feeders, corrals, a 10,000-liter cistern, 7 tanks of 1,100 liters each, and a perimeter wall of 437 linear meters.

- 2 Cabins with 2 bedrooms, living room, dining room, kitchen, full bathroom, and terrace each.

The commercial value of the property is supported by an appraisal conducted in August 2023.

Since the land area is larger than the constructed area, it can be considered as feasible for industrial purposes, as the area is classified with low-impact industrial land use.

Reports:
Vanessa Mondragón
Cell: (55) 1800 9447
vanessa.m@homexcellence.com.mx

NOTE: The sale price does not include expenses and taxes withheld for notarization or financing costs.QUINTA CONCHITA

Hermosa Quinta en venta, ubicada en una zona estratégica con servicios básicos cercanos y vialidades de acceso importantes como la Autopista Autopista Norte y la Autopista México - Querétaro.

El terreno cuenta con una construcción en un nivel de tipo habitacional rústico y consta de:

- Casa Principal con 4 recámaras, 4 baños completos, antesala con chimenea, sala con chimenea decorativa, comedor, cuarto de blancos, cocina, desayunador, asador, cuarto de servicio con baño, una recámara con chimenea y tapanco, una bodega, terraza, garage, jardín en todo el perímetro de la casa, una casita del árbol, caballerizas, milpa de sembradío, comederos, corrales, cisterna de 10,000ltrs., 7 tinacos de 1,100lts cada uno y una barda perimetral de 437 metros lineales.

- 2 Cabañas con 2 recámaras, sala, comedor, cocina, baño completo y terraza cada una.

El valor comercial de la propiedad está soportada por un avalúo realizado en Agosto de 2023.

Dado que el terreno es mayor a la superficie construida se puede considerar como área factible para fines industriales, ya que la zona está clasificada con uso de suelo industrial de impacto bajo.

Informes:
Vanessa Mondragón
Cel: (55) 1800 9447
vanessa.m@homexcellence.com.mx

NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento.