This impressive property of 6 hectares and 500 m2 of construction, with public deeds, is a jewel in the heart of nature, located just 169 meters from the main road. Here, you'll find a haven of serenity and comfort.

The main house is distributed in four modules, providing an exceptional living space. The first module includes a well-equipped kitchen, a spacious dining room and a tapanco that converts into a games room, along with a half bathroom and a television room.

The three housing modules offer two bedrooms in each, with private bathrooms, tapanco, closets and dressing rooms. In total, the main house provides you with a cozy and spacious environment to enjoy with family or friends.

A 70 m2 covered and 150 m2 outdoor terrace with a jacuzzi, equipped with salt chlorination and heat pump heating, is perfect for relaxing and enjoying the outdoors.

In addition, the property has a guard house consisting of a living room, dining room, two bedrooms, a balcony and a full bathroom, along with a laundry room and two cellars.

The property has access to municipal drinking water and is equipped with a 12,000-liter drinking water tank, as well as a rainwater tank with a capacity of 60,000 liters and an onboard rainwater overflow system.

Three stationary gas tanks of 1000, 500 and 200 liters each ensure an uninterrupted gas supply.

In addition, a board designed for the collection and storage of rainwater has a capacity of approximately 5 million liters of water, which is essential for self-sufficiency and care for the environment.

The property is completely fenced with fencing, veining mesh and white cedar hedge on the front, ensuring privacy and security.

On the land, more than 600 trees of various species, such as ash, cedar, oak, oak, apple, plum, pear, peach and eucalyptus, have been carefully planted on the property's boundaries, providing an impressive natural environment.

This unique property was designed by architects Javier Sánchez Corral and Juan Soler and is located in a strategic area near the Mexico-Querétaro highway.

The sale price is $11,500,000.00 Mexican Pesos, making it an exceptional opportunity for those looking for an exclusive retreat amidst natural beauty. Don't miss this opportunity to live in a private paradise!Esta impresionante propiedad de 6 hectáreas y 500 m2 de construcción, con escritura pública, es una joya en el corazón de la naturaleza, situada a solo 169 metros de la vialidad principal. Aquí, encontrarás un refugio de serenidad y comodidad.

La casa principal se distribuye en cuatro módulos, brindando un espacio de vida excepcional. El primer módulo incluye una cocina bien equipada, un comedor espacioso y un tapanco que se convierte en una sala de juegos, junto con un medio baño y una sala de televisión.

Los tres módulos habitacionales ofrecen dos recámaras en cada uno, con baños privados, tapanco, closets y vestidores. En total, la casa principal te proporciona un ambiente acogedor y amplio para disfrutar en familia o con amigos.

Una terraza de 70 m2 techados y 150 m2 descubiertos con jacuzzi, equipado con cloración mediante sal y calefacción por bomba de calor, es perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre.

Además, la propiedad cuenta con una casa de vigilante que consta de sala, comedor, dos recámaras, tapanco y un baño completo, junto con lavandería y dos bodegas.

La propiedad tiene acceso a agua potable municipal y está equipada con una cisterna de agua potable de 12,000 litros, así como una cisterna de agua de lluvia con capacidad de 60,000 litros y un sistema de rebosadero al bordo de agua pluvial.

Tres tanques estacionarios de gas de 1000, 500 y 200 litros cada uno garantizan un suministro ininterrumpido de gas.

Además, un bordo diseñado para la captación y almacenamiento de agua pluvial tiene una capacidad de aproximadamente 5 millones de litros de agua, lo que es esencial para la autosuficiencia y el cuidado del medio ambiente.

La propiedad está completamente cercada con tecorral, malla venadera y seto de cedro blanco en la parte frontal, asegurando privacidad y seguridad.

En el terreno, más de 600 árboles de diversas especies, como fresnos, cedros, encinos, robles, manzanos, ciruelos, perales, duraznos y eucaliptos, han sido cuidadosamente plantados en los límites de la propiedad, proporcionando un entorno natural impresionante.

Esta propiedad única fue diseñada por los arquitectos Javier Sánchez Corral y Juan Soler y está ubicada en una zona estratégica cerca de la carretera México-Querétaro.

El precio de venta es de $11,500,000.00 Pesos Mexicanos, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un refugio exclusivo en medio de la belleza natural. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un paraíso privado!